Raiffeisen Hypothekarzinsen

Bei den Hypothekarmodellen, Hypothekarzinsen und Vergünstigungs-Modellen handelt es sich um Empfehlungen von Raiffeisen Schweiz für selbstbewohntes Wohneigentum. Die lokalen Raiffeisenbanken sind frei und autonom in der Umsetzung der Empfehlungen von Raiffeisen Schweiz.

Laufzeit
2 bis 15 Jahre

Amortisation

• Während der Laufzeit keine direkte Amortisation möglich

• Indirekt mittels Säule 3a (Konto oder Versicherung) möglich

Kündigung

• Während der Laufzeit besteht grundsätzlich keine Ausstiegsmöglichkeit

Informationen

• Fester Zinssatz während der ganzen Laufzeit

• Genaue und klare Budgetierung der Zinsbelastung über die ganze Laufzeit

• Keine Mehrbelastung bei steigenden Zinsen am Markt

• Der Zinssatz kann gegen einen Zinszuschlag im Voraus fixiert werden (=Terminhypothek)

Laufzeit
3 oder 5 Jahre

Amortisation

• Während der Laufzeit keine direkte Amortisation möglich

• Indirekt mittels Säule 3a (Konto oder Versicherung) möglich

Kündigung

• Während der Laufzeit besteht grundsätzlich keine Ausstiegsmöglichkeit

• Einmaliges Umwandlungsrecht in ein anderes von Raiffeisen angebotenes Hypothekarprodukt im Rahmen der ursprünglich vereinbarten Laufzeit

Informationen

• Der Zinssatz setzt sich aus einem aufgezinsten Basissatz und einem individuellen Zuschlag zusammen. Der Zuschlag bleibt unverändert für die Gesamtlaufzeit

• Als Basiszinssatz dient der aufgezinste SARON (Swiss Average Rate Overnight)

• Notiert der aufgezinste SARON gerechnet für den Zeitraum bis zum nächsten Zinstermin negativ, wird der Basiszinssatz bei 0% fixiert, wobei im Minimum der Zuschlag in Rechnung gestellt wird

• Der effektiv zu leistende Zinssatz kann erst beim Erreichen des Zinstermins berechnet und bekannt gegeben werden

Laufzeit

Keine feste Laufzeit

Amortisation

Direkt oder indirekt mittels Säule 3a (Konto oder Versicherung) möglich

Kündigung

Kündigungsfrist von in der Regel 6 Monaten

Informationen

• Hohe Flexibilität durch variable Laufzeit

• Der Zinssatz passt sich laufend den aktuellen Marktverhältnissen an

• Schneller Profit bei tiefem oder sinkendem Zinsniveau

• Kann jederzeit in ein anderes von Raiffeisen angebotenes Hypothekarprodukt umgewandelt werden

Laufzeit

Maximal 5 Jahre

Betrag

CHF 250'000

Amortisation

Je nach Wahl des Hypothekarmodells

Kündigung

Je nach Wahl des Hypothekarmodells

Informationen

Eine Zinsvergünstigung ist möglich, wenn bestimmte energetische oder nachhaltige Massnahmen nachweislich umgesetzt werden. Dazu zählen:

• Bau oder Renovation nach MINERGIE-Standard

• Besitz eines gültigen GEAK-Gebäudeenergieausweises des Kantons (mindestens Klasse A/B für Neubauten, mindestens Klasse C/D für Gebäude älter als Baujahr 1998 in Verbindung mit einer aktuellen Renovations-Investition)

• Ersatz eines fossilen Heizsystems durch ein erneuerbares Heizsystem (z.B. Wärmepumpe, Fernwärme, Solarwärme, Holz)

• Installation einer Photovoltaik- oder Solarthermieanlage

• Bei einem vorzeitigen Wechsel zu einer anderen Bank kann Raiffeisen die Rückzahlung der gewährten Zinsreduktion verlangen

Laufzeit

Maximal 5 Jahre

Betrag

CHF 250'000

Amortisation

Je nach Wahl des Hypothekarmodells

Kündigung

Je nach Wahl des Hypothekarmodells

Informationen

• Eine Zinsvergünstigung ist möglich, wenn im Haushalt mindestens ein Kind unter 18 Jahren lebt

• Bei einem vorzeitigen Wechsel zu einer anderen Bank kann Raiffeisen die Rückzahlung der gewährten Zinsreduktion verlangen

Laufzeit

Maximal 5 Jahre

Betrag

CHF 250'000

Amortisation

Je nach Wahl des Hypothekarmodells

Kündigung

Je nach Wahl des Hypothekarmodells

Informationen

• Eine Zinsvergünstigung ist möglich, wenn Sie Neukunde bei Raiffeisen sind.

• Bei einem vorzeitigen Wechsel zu einer anderen Bank kann Raiffeisen die Rückzahlung der gewährten Zinsreduktion verlangen.