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1.5 Zimmer, 36 m², 1. Stock

Objektart

Wohnung

Verfügbar ab

sofort

Kaufpreis

CHF 160'000

3018 Bern

Stapfenstrasse 81

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Eckdaten

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Objektart

Wohnung

Zimmer

1.5

Geschoss

1. Stock

Wohnfläche

36 m²

Baujahr

1976

Verfügbar ab

sofort

Rollstuhlgängig

Kaufpreis

Kaufpreis

CHF 160'000

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Ausstattung

Balkon/Terrasse/Sitzplatz

Lift

Kabel-TV

Beschreibung

1.5-ZIMMER-ALTERSWOHNUNG MIT BALKON UND DIENSTLEISTUNGSANGEBOT


1.5-Zimmer-Alterswohnung mit Balkon

Die zu verkaufende Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss, des 1976 in Elementbauweise erstellten Mehrfamilienhauses. Das Wohnhaus mit insgesamt 91 Wohneinheiten (61x 1- bzw. 30x 2-Zimmer-Wohnungen) beinhaltet im Erdgeschoss Restaurations- und Aufenthaltseinrichtungen für die Bewohnerinnen und Bewohner im Pensionsalter.

Per 1. Januar 2025 verkaufte die bisherige Besitzerin die Aktien der Alterswohnheim Fellergut AG an die Domicil Bern AG. Für die Bewohnenden gibt es in den nächsten vier Jahren keine Veränderungen. Domicil plant mittelfristig, das Fellergut seiner ursprünglichen Nutzung als Heim für betreutes Wohnen zuzuführen. Eine ambulante medizinische Versorgung wird im Fellergut auch nach 2028 stets gewährleistet sein (Spitex z.B.). Ab dem Jahr 2028 können einzelne Angebote nach Belieben bei Domicil bestellt werden (Mahlzeiten, Reinigung Wohnung, ambulante Spitexdienstleistungen, soziokulturelle Veranstaltungen, Wäschereinigung.

Die Stockwerkeinheit verfügt über einen einfachen Innenausbau mit rund 36 m2 Wohnfläche, sinnvoll und kompakt verteilt über einen Eingangs- und Essbereich mit Küche und einem grosszügigen Wohn- / Schlafzimmer sowie einem dazwischen liegenden Badezimmer. Als Aussenbereich dient ein südlich ausgerichteter Balkon mit 5.70 m2 Nutzfläche und schöner Aussicht.

Nutzungsbeschränkung: Diese Stockwerkeinheit ist frei handelbar, kann jedoch nur von Personen ab 60 Jahren bewohnt werden. Eine Vermietung ist möglich. Sofern ein Leerstand besteht, muss die Eigentümerschaft der Betreiberin eine monatliche Leerstandgebühr von CHF 950.- pro Monat entrichten (diese Gebühr dient zur Aufrechterhaltung der Dienstleistungen, etc.).

Der Verkaufsrichtpreis für diese Stockwerkeinheit wurde von der Eigentümerschaft und der Dr.Meyer Immobilien AG auf

CHF 160 000.- festgelegt.

Kontaktieren Sie uns, damit wir unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren können.

Lage & Attraktivität

Nachfrage-Index

99

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Als Favorit markiert

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Kontaktanfragen

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Sichtbar in Suchresultaten

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Ruhe-Index

99von 100

Preisvergleich

CHF 100’000
CHF 900’000

Regionaler Durchschnittspreis

CHF 300’000

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