1. Einleitung
1.1 Die vorliegenden Allgemeinen Geschäftsbedingungen regeln die vertragliche Beziehung zwischen Kundinnen und Kunden und comparis.ch AG, Birmensdorferstrasse 108, CH-8003 Zürich («Comparis»), in Bezug auf die Immobilienbewertung Plus; jeweils als «Vertrag» bezeichnet.
1.2 Der Abschluss des Vertrags ist nur für mündige, geschäftsfähige Privatpersonen zulässig, soweit sie ihren Wohnsitz in der Schweiz oder im Fürstentum Liechtenstein haben («Kunden»).
2. Vertragsabschluss
2.1 Die Online-Darstellung der Immobilienbewertung Plus von Comparis auf ihrer Website www.comparis.ch stellt kein verbindliches Vertragsangebot dar. Indem der Kunde auf den Button «Jetzt bezahlen» klickt, gibt er eine verbindliche Bestellung ab, akzeptiert die jeweils gültigen Allgemeinen Geschäftsbedingungen und bestätigt die Korrektheit der eingegebenen Angaben. Comparis behält sich die freie Entscheidung über die Annahme der Bestellung vor. Der Vertrag kommt durch die schriftliche Bestätigung der Bestellung per E-Mail seitens Comparis bzw. mit der Freischaltung der Immobilienbewertung Plus auf dem Benutzerkonto zustande. Es gilt der angegebene Preis zum Zeitpunkt der Bestellung, welcher in der Online-Auftragsbestätigung wiederholt wird.
3. Dienstleistung
3.1 Die verbindliche Bestellung der Immobilienbewertung Plus setzt ein persönliches Benutzerkonto voraus. Für den Zugang zu diesem Benutzerkonto ist eine Registrierung bei myComparis notwendig.
3.2 Der Umfang und Inhalt der Immobilienbewertung Plus ist in der aktuellen Produktdokumentation auf der Website www.comparis.ch und im aufgeschalteten interaktiven Beispiel beschrieben. Comparis ist berechtigt, diese jederzeit anzupassen. Der Kunde hat sich vor Vertragsabschluss über den Umfang und Inhalt zu informieren. Er nimmt namentlich davon Kenntnis, dass die Immobilienbewertung Plus insbesondere mit Methoden des maschinellen Lernens und unter Einbezug von künstlicher Intelligenz erstellt wird.
3.3 Comparis macht seinen Kunden die Immobilienbewertung Plus im Benutzerkonto zugänglich. Mit dieser Zugänglichmachung ist der Vertrag seitens Comparis erfüllt. Die Immobilienbewertung Plus kann vom Kunden in derselben Zeit beliebig oft als PDF heruntergeladen werden. Der Kunde ist selbst für den Zugang zum Benutzerkonto und für die weitere Verwendung und Speicherung der Immobilienbewertung Plus verantwortlich. Der Kunde hat namentlich keinen Anspruch darauf, weitere Daten zum Download, anderweitig oder in einer besonderen Form zur weiteren Verwendung bereitgestellt zu erhalten. Vorbehalten bleiben die zwingenden Bestimmungen des Datenschutzgesetzes.
4. Pflichten und Obliegenheiten des Kunden
4.1 Der Kunde ist selbst dafür verantwortlich, welche Unterlagen er Comparis zur Verfügung stellt und welche Daten er erfasst. Er hat dabei die einschlägigen gesetzlichen Bestimmungen und guten Sitten zu beachten, so namentlich das Datenschutzgesetz, das Urheberrechtsgesetz und das Strafrecht. Comparis kann Inhalte, die nach seiner Beurteilung gegen geltendes Recht oder die guten Sitten verstossen oder sonst nicht im Einklang mit dem Zweck des Benutzerkontos bzw. des Leistungsangebots stehen oder gegen diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen verstossen, ohne Vorankündigung entschädigungslos löschen.
5. Kosten der Dienstleistungen
5.1 Die Preisangabe für die Immobilienbewertung Plus erfolgt in Schweizer Franken inkl. Mehrwertsteuer. Comparis behält sich das Recht der jederzeitigen Preisänderung vor. Massgebend für den Kunden ist der bei Bestellung geltende Preis. Die Bezahlung erfolgt im Voraus via Kreditkarte bzw. Twint über einen Dienstleister von Comparis. Die Abbuchung erfolgt bei Bestellung.
6. Zugang zum Benutzerkonto
6.1 Comparis kann dem Kunden den Zugriff auf das Benutzerkonto aus wichtigen Gründen sofort und jederzeit sperren. Damit erlischt das Recht, das Benutzerkonto und die darin gespeicherte Immobilienbewertung Plus abzurufen. Comparis darf das Konto des Kunden schliessen und seine bei Comparis gespeicherten Daten ohne Ankündigung löschen. Es besteht kein Anspruch auf Zugang zum Leistungsangebot von Comparis. Ein Rückforderungsanspruch auf den bezahlten Preis für die Immobilienbewertung Plus ist ausgeschlossen.
7. Gewährleistungs- und Haftungsausschluss
7.1 Die Immobilienbewertung Plus erfolgt ohne Gewähr. Die Angaben über die Immobilie stammen ausschliesslich vom Kunden. Deren Richtigkeit und Vollständigkeit werden nicht überprüft. Eine Besichtigung findet nicht statt.
7.2 Gewährleistungen, Garantien und Zusicherungen sowie die Haftung und Mängelrechte sind im Rahmen des gesetzlich Zulässigen ausgeschlossen, insbesondere in Bezug auf Verfügbarkeit, Vollständigkeit, Richtigkeit, Fehlerfreiheit und bestimmte Zweckeignung der erstellten Immobilienbewertung Plus, des zur Verfügung gestellten Benutzerkontos wie auch sonstigen Inhalten sowie weiteren Leistungen.
7.3 Soweit gesetzlich erlaubt, schliesst Comparis jegliche Haftung (auch für seine Organe, Mitarbeitenden und Hilfspersonen) aus. Comparis haftet weder für leichte oder mittlere Fahrlässigkeit noch für direkte und indirekte Schäden oder Folgeschäden (entgangener Gewinn, Drittansprüche), die sich namentlich aus der Verwendung der Ergebnisse aus der Immobilienbewertung Plus ergeben können. Insbesondere haftet Comparis ausdrücklich nicht für Schäden, die aus der Handlung, Unterlassung der Handlung oder getroffenen Entscheidung des Kunden basierend auf den Ergebnissen aus der Immobilienbewertung Plus entstehen.
8. Immaterialgüterrechte
8.1 Alle Rechte an der Website, den Dienstleistungen und Inhalten von Comparis stehen ausschliesslich Comparis und seinen Lizenzgebern zu. Durch die Nutzung der Website, Dienstleistungen und Inhalte von Comparis werden den Kunden keine Rechte übertragen oder eingeräumt. Hiervon ausgenommen ist das dem Kunden eingeräumte nicht ausschliessliche Nutzungsrecht an der Immobilienbewertung Plus.
9. Datenschutz
9.1 Bezüglich des Datenschutzes gilt die Datenschutzerklärung. Die Datenschutzerklärung wird nicht Bestandteil des Vertrags zwischen dem Kunden und Comparis. Sie kann von Comparis jederzeit geändert werden. Comparis bearbeitet Personendaten (Name, Adresse etc.) und bewertungsbezogene Daten seiner Kunden. Die Personendaten werden insbesondere zum Zweck der Erstellung der Immobilienbewertung Plus bearbeitet und im Zusammenhang mit dieser Tätigkeit an allfällige Dienstleister weitergeleitet. Für die weiteren Datenbearbeitungen durch Comparis wird auf die vorstehende Datenschutzerklärung verwiesen.
10. Schlussbestimmungen
10.1 Comparis behält sich das Recht vor, diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen jederzeit anzupassen. Es gilt die jeweils aktuelle Version, frühere Fassungen werden durch die jeweils neue Fassung ersetzt. Solche Änderungen gelten nicht für bereits bestätigte Bestellungen.
10.2 Sollten einzelne Bestimmungen dieser Allgemeinen Geschäftsbedingungen ganz oder teilweise ungültig sein, berührt dies ungeachtet des Grundes der Ungültigkeit die Rechtswirksamkeit der übrigen Bestimmungen nicht. An die Stelle der ungültigen Bestimmung tritt eine neue gültige Bestimmung, die in ihren wirtschaftlichen Auswirkungen der unwirksamen Bestimmung am nächsten kommt.
10.3 Im Falle von Widersprüchen zwischen verschiedensprachigen Versionen der einzelnen Vertragsdokumente ist einzig die deutschsprachige Version massgebend.
10.4 Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie jegliche Streitigkeiten, Forderungen oder Ansprüche, die sich aus dem Vertrag oder im Zusammenhang mit ihm oder seinem Gegenstand oder Zustandekommen ergeben, unterliegen Schweizer Recht. Für alle Streitigkeiten, welche aus der Vertragsbeziehung erwachsen oder mit ihr in Zusammenhang stehen, ist Zürich der ausschliessliche Gerichtsstand, soweit dem keine zwingenden gesetzlichen Bestimmungen entgegenstehen.
Stand: 5. Juni 2025