132 m²

Mitten im Herzen von Aarberg wartet dieses aussergew?hnliche Wohn- und Gesch?ftshaus auf neue Ideen. Das ehemalige Kino im Erdgeschoss bietet mit 224 m? Gewerbefl?che zahlreiche M?glichkeiten ? sei es als Atelier, Praxis, B?ro oder Eventraum. Erg?nzt wird dieses Angebot durch zwei gepflegte Wohnungen mit durchdachten Grundrissen, die das Wohnen und Arbeiten unter einem Dach optimal verbinden.
Eine 2.5-Zimmer-Wohnung sowie eine 3.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon oder Terrasse stehen zur Verf?gung. Eine der Wohnungen ist vermietet, die andere aktuell frei ? eine ideale Kombination aus laufenden Mieteinnahmen und flexibler Nutzung.
Das Hauptgeb?ude wurde 2017/18 umfassend saniert und entspricht dem Minergie-Standard. Eine Garagenbox und zwei Aussenabstellpl?tze runden das Angebot ab. Dank der zentralen Lage profitieren Bewohner und Nutzer von kurzen Wegen zu Einkaufsm?glichkeiten, Gastronomie und ?ffentlichen Verkehrsmitteln.
Diese Liegenschaft vereint Geschichte, Rendite und Zukunftspotenzial ? perfekt f?r Investoren oder Selbstnutzer mit kreativen Ideen.
Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsm?glichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/25-10904
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