4.5 Zimmer, 168 m², 3. Stock

In Melano, in einer modernen Residenz in ruhiger Lage, bieten wir Ihnen ein raffiniertes und helles Mansard-Attikapenthouse, das mit viel Liebe zum Detail gestaltet wurde.

Die grosszügige Wohnfläche von insgesamt ca. 268 m2 mit atemberaubendem Ausblick auf die umliegenden Berge und den See bietet Ihnen Momente der Entspannung und des Komforts.

Das 4,5-Zimmer-Penthouse mit einer Wohnfläche von ca. 268 m2 und einem atemberaubenden Ausblick auf die umliegenden Berge und den See, befindet sich im dritten und letzten Stock von einem Gebäude aus dem Jahr 2012. Das Penthouse bietet zudem einen zusätzlichen angrenzenden Wohnraum von ca. 100 m2, der einem grosszügigen Einzimmerapartment mit Kochnische, Bad/Dusche und eigenem Zugang zur Terrasse entspricht.



Das Penthouse verfügt über ein grosses Wohnzimmer mit moderner offener Küche, ein Gäste-WC, einen Abstellraum und eine eigene Waschküche. Der Schlafbereich umfasst ein Hauptschlafzimmer mit Bad en Suite, zwei grosszügige Schlafzimmer, von denen eines derzeit als Garderobe genutzt wird, sowie ein weiteres Bad/Dusche.



Eines der Highlights des Penthouse ist die 100 m2 grosse Terrasse mit atemberaubendem Blick auf den See, die sich über die gesamte Länge des Penthouse und des Einzimmerapartments erstreckt.
Die Terrasse ist mit einer Whirlpool-Badewanne und elektrischen Jalousien ausgestattet und bietet einen idealen Raum für gesellige Momente mit Familie und Freunden.



Dank der privaten Treppe und dem Aufzug gelangen Sie direkt in die Wohnung.



Das Penthouse verfügt über eine Fussbodenheizung mit Wärmepumpe und Klimaanlage in allen Räumen, die das ganze Jahr über für ein angenehmes Wohnklima sorgen. Die Südwest-Ausrichtung sorgt für eine optimale natürliche Beleuchtung.

Zur Immobilie gehören auch drei Parkplätze in der Garage und ein grosszügiger Keller.



Die Lage des Hauses ist strategisch günstig und bietet einen einfachen Zugang zu den Autobahnausfahrten in Richtung Norden und Süden, was auch für Reisende von Vorteil ist, die oft unterwegs sind. Die Stadt Lugano ist nur wenige Minuten entfernt und bietet ein hohes Lebensqualität. Ausserdem bietet die Gemeinde Melano ihren Einwohnern die Möglichkeit, kostenlos mit den Booten auf dem Luganersee zu fahren, dank einer Wohnberechtigungskarte, die die Einwohnerkontrolle ermöglicht.
Ideal für Familien oder Paare, die viel Platz benötigen; das Dorf verfügt über Kindergärten, Kindertagesstätten und viele weitere Einrichtungen, die dieses Anwesen zu einer idealen Wahl für diejenigen machen, die in einer ruhigen und friedlichen Umgebung Komfort suchen.