574 m²

In Morbio Inferiore, in einer Wohngegend und sonnigen Lage, bieten wir ein kleines Wohngebäude in gutem Zustand zum Verkauf, bestehend aus fünf Wohnungen und sechs Garagen. Das Gebäude erstreckt sich über 4 Etagen, mit Wohnungen ab der ersten Etage. Es gibt zwei Wohnungen pro Etage, eine 3,5-Zimmer- und eine 4,5-Zimmer-Wohnung. Im dritten Stock befindet sich eine einzige 7,5-Zimmer-Wohnung. Im Erdgeschoss befinden sich die sechs Garagen, der gemeinsame Eingang, technische Räume und die Waschküche.
Das Dach und die Fassaden des Gebäudes wurden 2025 saniert. Der Lift und die Heizanlage wurden zwischen 2016 und 2018 erneuert. Markisen auf den Terrassen wurden 2020 installiert.
Alle Einheiten sind derzeit vermietet und generieren ein Einkommen von etwa 4%. Es besteht die Möglichkeit, eine höhere Rendite zu erzielen, indem der Schnitt der Wohnungen mit einem geringen Investitionsaufwand optimiert wird.
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