850 m²

MAGNIFIGA VISTA PANORAMICA

In posizione elevata, leggermente sopra il villaggio di Bidogno,
si trova questo terreno edificabile (in pendio), soleggiato e con una splendida vista
sulle montagne circostanti; fino ai famosi Denti della Vecchia - uno scenario idilliaco

Dati tecnici:

Map. 633: ca. 850 m2
R 2 - edificabile: ca. 550 m2
Sfruttamento 0.4 % / occupazione 30 %; ca. 220 m2 ABITABILE

Zona agricolo: ca. 300 m2
Distanza confine: 3 m
Altezza max.: 7.5 m


SERVIZI RAGGIUNGIBILI A POCHI MINUTI A PIEDI

- fermata dellautobus ca. 2 min. a piedi -
pratica e comoda, per tutti i membri della famiglia
- lufficio postale + piccolo negozio
con i principali generi alimentari ca. 7 min. a piedi

REALIZZARE UNA CASA secondo le proprie idee e i propri desideri;
trovare tranquillità lontano dal caos quotidiano e GODERSI LA NATURA
circostante (boschi, prati..):
una COMBINAZIONE IDEALE E PERFETTA
PER UN AUTENTICO BENESSERE

Progettare una buona qualità di vita e anche abitativa;
accogliere l'opportunità - CREARE UNA CASA MERAVIGLIOSA
in un luogo tranquillo per godersi ogni giorno....

Per ulteriori informazioni o un sopraluogo
contattatemi direttamente.

Myrta Huber-Näpflin
M + 41 78 942 08 72

Agente Immobiliare / Arch. dinterni SSAA
Immobilienmaklerin / Innenarch. SSAA
RE/MAX Lugano

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HERRLICHER PANORAMABLICK

An erhöhter Lage, leicht oberhalb vom Dorf Bidogno, befindet sich das Bauland (in Hanglage),
an sonniger Position + mit einem prächtigen Ausblick zu den umliegenden Bergen

Der offene Weitblick bis zu den bekannten «Denti della Vecchia»
und den Bergen im nahen Umfeld der Stadt Lugano, präsentiert sich idyllisch...

Technische Daten:

Map. 633: ca. 850 m2
R 2- bebaubar: ca. 550 m2
Ausnützung 0.4 % / Bebaubar 30 %; ca. 220 m2 Wohnfläche

Landwirtschaftsfl.: ca. 300 m2
Grenzabstand: 3 m
Max. Bauhöhe: 7.5 m


DIENSTLEISTUNGEN IN WENIGEN MINUTEN ERREICHBAR

- Bushaltestelle ca. 2 min zu Fuss -
praktisch und bequem für alle Familienmitglieder
- PTT + kleiner Laden mit den wichtigsten Lebensmitteln ca. 7 min. zu Fuss

EIN ZUHAUSE nach Ihren Ideen und Wünschen realisieren;
von der Alltagshektik Ruhe finden +
die NATUR IM NAHEN UMFELD geniessen (Wald, Wiesen..);
eine IDEALE UND PERFEKTE KOMBINATION
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wo Sie jeden Tag geniessen.

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Myrta Huber-Näpflin
M + 41 78 942 08 72

Agente Immobiliare / Arch. dinterni SSAA
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