3.5 Zimmer, 94 m², 1. Stock

Lot n°2

Entdecken Sie dieses superbe Apartment mit 3.5 Zimmern und einer enormen Terrasse in diesem zukünftigen Chaletneubau mit 3 Einheiten im charmanten Dorf Val-d'Illiez.

Diese moderne Wohnung bietet allen Komfort einer aktuellen Bauweise in einer authentischen Alpenumgebung.

**Preis:**

Apartment: **595'000.-**

Zusätzlich zwei überdachte Parkplätze zum Preis von **15'000.-**pro Einheit

Gesamtpreis: **625'000.-**

**Aufteilung:**

**_Keller:_**

* Privater Keller (5.8m2)

**_Erdgeschoss:_**

* Eingangshalle (6.8m2)
* Küche/Wohnzimmer (29.7m2)
* Zwei Schlafzimmer (2 x 10.5m2)
* Badezimmer mit Waschmaschine (5.2m2)
* Duschbad (3.9m2)
* Terrasse/Balkon (44.3m2)
* Garten/Terrasse (22.8m2)

Bruttowohnfläche: **84m2**

Nettowohnfläche: **67m2**

Bruttoverkaufsfläche: **110m2**

Nettoverkaufsfläche: **93m2**

**Hauptmerkmale:**

* Ruhige und familienfreundliche Umgebung
* Massivbau mit Peripherisolation
* Luft/Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
* Photovoltaik-Anlage mit Autoverbrauchsgemeinschaft
* Holzfenster mit Dreifachverglasung
* Elektrische Jalousien mit Fernbedienung
* Internetanschluss mit Glasfaser

Es handelt sich um einen Verkauf auf Plan und die Ausstattung erfolgt nach Wunsch des Käufers. Die Bauweise ist hochwertig und wird von lokalen Unternehmen durchgeführt.

**Lage:** In sehr ruhiger Lage am Fuße der Berge gelegen, ist dieses Objekt ideal für Natur- und Ruhe liebende Menschen. Die Nähe zu einem Fluss verleiht dem Ort zusätzlichen natürlichen Charme, während das Chalet perfekt in die Landschaft von Val-d'Illiez integriert ist

Ein Bahnhof ist weniger als 10 Minuten zu Fuß entfernt.

Verkauf direkt vom Bauunternehmer / nur für den Hauptwohnsitz