1.5 Zimmer, 26 m²

La propriété bien entretenue se trouve dans un emplacement central et pourtant calme à Kriens, avec des commerces, des écoles, des transports publics et des offres de loisirs à distance de marche. Le bâtiment d’appartements avec un total de 28 appartements s’étend sur 7 étages et est en bon état d’entretien grâce à des investissements réguliers.

Cette confortable 1.5 pièces séduit par sa situation centrale, son agencement fonctionnel et son ambiance agréable. Elle est idéale pour les célibataires, les navetteurs ou les investisseurs à la recherche d’un appartement compact dans un immeuble collectif très bien entretenu.
La propriété est située à proximité du centre de Kriens, avec des commerces, des transports publics, des écoles et d’autres infrastructures importantes à distance de marche. Malgré la proximité du centre, le quartier offre un cadre de vie agréable.

Points forts de la propriété:
• Situation très centrale, proche du centre
• Ascenseur (rénové en 2022)
• Environnement bien entretenu
• En cours de rénovation et d’entretien
• Chauffage au fioul (2014)
• Fenêtres partiellement rénovées
• Façades et toiture rénovées (2014)
• La paroi en verre de l’ensemble de l’escalier sera entièrement remplacée en 2026
• Installations électriques avec preuve SINA actuelle
• 7 places de parking en garage à CHF 30’000.-
• 16 places de parking extérieures à CHF 18’000.-
• Sur demande, il est possible d’acheter plusieurs appartements en un seul lot.



Particularités:
• Très bon état d’entretien
• Idéal comme résidence principale ou investissement
• Ascenseur dans la maison
• Sous-sol inclus
• L’EWL Lucerne prévoit de fournir à Kriens de la chaleur sûre, renouvelable et locale d’ici 2028

Prix d’achat des appartements respectifs:

• Appartements 1.5 pièces

Prix d’achat: CHF 295’000.- par appartement

• Appartements de 2.5 pièces

Prix d’achat: CHF 395’000.- par appartement

• Appartements de 3.5 pièces

Prix d’achat: CHF 565’000.- par appartement

• Appartements de 4.5 pièces

Prix d’achat: CHF 665’000.- par appartement

CHF 5 000.- par appartement vendu sont versés dans le nouveau fonds de rénovation.

Convainquez-vous vous-même et prenez rendez-vous dès aujourd’hui pour une visite.
Nous sommes impatients de vous entendre!