4.5 Zimmer, 223 m², 4. Stock

In Lugano–Canobbio, in einer brandneuen Wohnanlage mit zeitgenössischem Design, die sich durch eine raffinierte Architektur und hochwertige Ausstattungsdetails auszeichnet, bieten wir zum Verkauf ein exklusives 4,5-Zimmer-PENTHOUSE mit einer Bruttowohnfläche von 223 m² an, davon 193 m² Wohnfläche sowie eine Panoramaterrasse von 64 m² umfasst, von der aus man einen freien Blick auf den See und die Stadt Lugano genießt.

Die Immobilie besteht katasterrechtlich aus zwei Etagen-Eigentümern (PPP), und die derzeitige Aufteilung in 4,5 Zimmer entstand durch die Umgestaltung der ursprünglichen Aufteilung in 5,5 Zimmer. Die Flexibilität der Räume ermöglicht es, jederzeit die vorherige Aufteilung wiederherzustellen und die Wohnung so an unterschiedliche Wohnbedürfnisse anzupassen.

Das Herzstück der Residenz ist der außergewöhnliche 90 m² große Salon, der als ein einziger, großzügiger Repräsentationsraum konzipiert ist. Die großen Fensterfronten unterstreichen die natürliche Helligkeit der Räume und gewährleisten einen direkten Zugang zur großen und weitläufigen, 64 m² großen Wohnterrasse, die als Sommerwohnzimmer genutzt werden kann und eine elegante Kontinuität zwischen den Innen- und Außenbereichen schafft.

Die hervorragende Sonneneinstrahlung, die ruhige Lage und die Privatsphäre der Residenz werten diese Immobilie zusätzlich auf, die für diejenigen konzipiert wurde, die großzügige Räume, modernen Komfort und eine hohe Wohnqualität schätzen.




Hauptmerkmale:

• 90 m² großer Repräsentationssalon;
• große Fensterfronten mit direktem Zugang zur großen Panoramaterrasse mit Blick auf den Luganer See;
• moderne und komplett ausgestattete Küche mit Weinkeller, Arbeitsbereich und privater Waschküche;
• Gästebad und Garderobe;
• 1 Doppelzimmer mit komplettem Bad;
• zweites Doppelzimmer mit eigenem Bad;
• drittes Schlafzimmer;
• zahlreiche Einbauschränke;
• hochwertige architektonische Ausstattung;
• Klimaanlage;
• Fußböden aus italienischem Nussbaumholz.

Das Anwesen wird ergänzt durch:

• eine 64 m² große Panoramaterrasse mit freiem Blick auf den See und die Stadt Lugano;
• Keller von 14 m²;
• zwei Parkplätze in der Tiefgarage, die zum Preis von je CHF 70’000 erworben werden können;– je;
• gemeinsam genutzter Gemeinschaftsraum zur Unterbringung von Motorrädern und Fahrrädern.

Ein repräsentatives und vielseitiges Penthouse, das sich durch großzügige Raumaufteilung, viel Licht und einen beeindruckenden Panoramablick auszeichnet: die ideale Lösung für alle, die einen zeitgemäßen Lebensstil, Privatsphäre und Komfort nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt suchen.