3 Zimmer, 76 m², 1. Stock

LUGANO ZENTRUM/USI - NEUE 2.5-ZIMMER-WOHNUNG, KOMPLETT RENOVIERT | SICHERE INVESTITION ODER PERFEKTES PIED-À-TERRE
Im Herzen von Lugano, in der Via Zurigo, nur wenige Schritte von der Università della Svizzera italiana, vom Bahnhof, vom See und vom Stadtzentrum entfernt, bieten wir eine elegante 2.5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an. Die Liegenschaft wurde vollständig und hochwertig renoviert und befindet sich in der finalen Fertigstellungsphase (schlüsselfertige Übergabe).
Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und verfügt über eine Verkaufsfläche von ca. 59 m². Sie überzeugt durch eine moderne, funktionale Raumaufteilung und hochwertige Ausstattungsdetails.
Die Raumaufteilung umfasst:
Heller und großzügiger Wohnbereich mit moderner offener Küche
Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad en-suite mit Dusche
Zweites Doppelzimmer, ideal für Gäste oder als Arbeitszimmer
Zweites Badezimmer komplett mit WC, Bidet und Dusche, mit Anschluss für Waschmaschine/Trockner
Privates Kellerabteil
Die Wohnung ist mit einer Kühlanlage ausgestattet und profitiert von einer Ostausrichtung mit angenehmer Morgenbesonnung.
Zweitwohnsitz ist erlaubt. Dank der stark nachgefragten Lage - insbesondere durch die Nähe zur Universität und zu sämtlichen Infrastrukturen - eignet sich diese Immobilie ideal als sichere Kapitalanlage oder als praktisches Pied-à-terre in Lugano.
Hinweis: Die Wohnung verfügt weder über einen Balkon noch über einen Parkplatz. Die Lage ist jedoch hervorragend an den öffentlichen Verkehr angebunden, und Parkhäuser befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Eine seltene Gelegenheit in einer der gefragtesten Lagen von Lugano.