4 Zimmer, 182 m², 6. Stock

IN DER STADTMITTE MIT STIL

**LUGANO Stadtmitte**, **in einer eleganten Residenz neuer Bauart**, bieten wir **helles Dachgeschoss im 6. Stock mit Panoramaterrasse und Option ** einer prächtigen Dachterrasse** von 100 m² mit atemberaubendem Blick auf die Stadt, die Berge und den See.

In privilegierter und Wohnlage befindet sich das Objekt **nur 50 Meter vom See und 10 Minuten von der wunderschönen Uferpromenade zum Stadtzentrum entfernt** .
**Exklusiver Kontext und perfekt ausgestattet für höchsten Wohnkomfort!** Zweitwohnsitz auf Anfrage.
Mit raffiniertem modernem Stil entworfen, mit avantgardistischer Technologie und hellen, luftigen Räumen mit bewohnbaren Außenbereichen, ist die Residenz das perfekte Binom von Komfort und Praktikabilität. Die Wohneinheiten sind für funktionale Bewohnbarkeit konzipiert, mit einer schönen Panoramaterrasse, Keller mit Vorrichtung für Waschmaschine/Trockner. Einige Einheiten mit Vorrichtung für Kamin. Möglichkeit der Anpassung von Layout und Innenraum, je nach Baufortschritt. Übergabe voraussichtlich Frühjahr 2027

**IM FOKUS**


* strategische Lage zu Fuß entlang des Sees, Strände, Restaurants, Einkaufszentren, Banken, Postämter
* Schulen, 3 Bushaltestellen, 2 Bahnhöfe (Paradiso und Lugano)
* Raffinierte Ausstattung höheren Standards, anpassbar
* High-Tech-Heizung im Boden
* Wärmepumpe - Klimaanlage (Zusatz)
* Innenparkplätze: CHF 100'000 jeder*
* Dachterrasse 100 m²: CHF 400'000 *

**WOHNBETRIEB UND KOMFORT** Terrasse, Dachterrasse, 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Keller und 2 Innenparkplätze*