1 Zimmer

Teilmöblierte Zimmer in Freistehendem Einfamilienhaus an sehr **ruhiger, idyllischer Lage**. **5 Gehminuten** zur Bushaltestelle; **Bus nach Uster/Zürich alle 15 Minuten**.

**Räume & Aussenbereich**

* Teilmöbliertes Zimmer
* Küche zur gemeinschaftlichen Nutzung
* Badezimmer zur gemeinschaftlichen Nutzung
* **Viele Abstellflächen** (Keller/Reduits)
* **Grosser Garten**
* **Einstellplätze** und **Aussenparkplätze** vorhanden

**Zustand / Wichtige Hinweise**

* Das Haus ist **sehr baufällig**; die **gesamte Infrastruktur ist veraltet** und **teilweise defekt**.
* **Rohbaumiete „wie gesehen"**: Während der Mietdauer **kein Unterhalt** durch Vermieterschaft.
* **Instandsetzungen durch die Mieterschaft** möglich (auf eigenes Risiko/Kosten).
* **Kernsanierung frühestens ab November 2026**
* **Zutritt für Bauvorbereitungen** durch die Eigentümer nach **vorheriger Ankündigung** (Haus und Garten).

**Mietkonditionen**

* **Befristeter Mietvertrag** (Dauer auf Anfrage, abhängig von Baustart)
* Mietzins **inklusive Nebenkosten** (Heizung, Strom, Wasser/Abwasser etc.)
* Mietbeginn: **ab sofort** oder **nach Vereinbarung**
* **Kaution**: nach Vereinbarung

**Eignung** Ideal als **Zwischennutzung** für Personen/Projekte, die eine **temporäre Lösung** suchen und mit einem **einfachen, funktionalen Zustand** umgehen können.

**Kontakt** per Telefon 079 133 15 13