1087 m²

6593 Cadenazzo, Vegia-Straße



Region: Bellinzona

Surface du terrain: env. 1087 m2

Zone: R2

Indice d'utilisation: 0,5

Taux d'occupation: 30 %

Projet de construction: inclus

Unités d'habitation: 4

Garages: 8

Servitudes: non

Accès: facile depuis la route

Situation: stratégique

Vue: vue panoramique magnifique

Ecoles: 500 m

Commerces: 3 km

Transports publics: 300 m

Distance jusqu'à la ville la plus proche: 9 km

Distance jusqu'à l'autoroute: 4 km



Description



Ce terrain avec projet de construction approuvé se trouve dans une situation stratégique entre Bellinzona et Lugano, à la périphérie du village de Cadenazzo.



Le terrain se trouve dans la zone R2 et a une superficie totale de 1087 m2 avec un indice d'utilisation de 0,5 et un indice d'occupation de 30%. Le terrain est vendu avec le projet de construction de deux maisons individuelles et d'une demi-maison jumelée, pour lesquelles un permis de construire a été délivré.



Le projet est inclus dans le prix de vente et prévoit la construction de deux maisons individuelles de 4 ½ pièces chacune et d'une demi-maison jumelée avec 2 appartements de 3 ½ pièces. Deux garages sont prévus pour chaque unité. L'accès se fait directement depuis la route.

Tous les raccordements se trouvent sur le terrain.



On a une belle vue panoramique sur la plaine de Magadino et les montagnes environnantes de tous les côtés.



Le terrain est facilement accessible en voiture. L'arrêt de bus est à 300 m, la gare à 1,5 km et les écoles à 500 m. De nombreux magasins se trouvent à 3 km du terrain dans le centre commercial de Sant Antonino. L'autoroute A2 est à 4 km, Bellinzona à 10 km et Lugano à 25 km.



Highlights



situation stratégique et calme

belle vue panoramique

Projet avec permis de construire inclus dans le prix

Accès

excellente liaison autoroute/transports publics



? Localisation | Environs



6593 Cadenazzo, strada Vegia

Région: Bellinzona

Surface terrain: env. 1087 m2

Zone: R2

Indice d'utilisation: 0,5

Indice d'occupation: 30%

Projet de construction: inclus

Unités d'habitation: 4

Garages: 8

Servitudes: non

Accès: facile depuis la route

Situation: stratégique

Vue: belle vue panoramique

Ecoles: à 500 m

Commerces: à 3 km

Transports publics: 300 m

Distance jusqu'à la ville la plus proche: 9 km

Distance jusqu'à l'autoroute: 4 km



Description du bien



Ce terrain avec projet de construction approuvé se trouve dans une situation stratégique entre Bellinzona et Lugano, en bordure du village de Cadenazzo.



Le terrain se trouve dans la zone R2 et a une surface totale de 1087 m2 avec un indice d'utilisation de 0,5 et un indice d'occupation de 30%. Le terrain se vend avec le projet pour construire deux maisons individuelles et une maison jumelée avec permis de construire approuvé.



Le projet est inclus dans le prix de vente et prévoit la construction de deux maisons individuelles de 4,5 pièces et d'une maison jumelée de 2 appartements de 3,5 pièces. Pour chaque unité d'habitation, 2 garages sont prévus. L'accès routier est direct depuis la route.



Tous les raccordements sont présents sur le terrain.



On jouit d'une belle vue panoramique sur la plaine de Magadino et les montagnes de tous les côtés.



Le terrain est facilement accessible en voiture. L'arrêt de bus se trouve à 300 m, la gare à 1,5 km et les écoles à 500 m. De nombreux magasins se trouvent à 3 km du terrain, à Sant Antonino. L'autoroute A2 se trouve à 4 km, Bellinzona à 10 km et Lugano à 25 km.



Highlights



situation stratégique et calme

belle vue panoramique

projet avec permis de construire inclus dans le prix

accès

excellente liaison autoroute/transports publics