4.5 Zimmer, 150 m²

Région: Locarnese

Ville: 6596 Gordola, Via Francesca 32

Type de bien: appartement neuf de 4 ½ pièces

Surface habitable: env. 150 m2

Année de construction: 2017

Etage: 3

Places de parc: 2 intérieures

Pièces: 4

Salle de bain/WC: 2

Buanderie: 1

Chauffage: pompe à chaleur air-eau

Revêtements de sol: carrelage et parquet

Situation: centrale, tranquille et ensoleillée

Vue sur le lac: non

Ecoles: oui

Commerces: oui

Transports publics: oui

Distance jusqu'à la ville la plus proche: 8 km

Distance jusqu'à l'autoroute: 10 km

Ces trois appartements neufs de 4 1/2 pièces se trouvent en position centrale, tranquille et ensoleillée à Gordola, Via Francesca 32.

La résidence avec trois appartements a été terminée en août 2017. L'intérieur est confortable et lumineux. Les appartements comprennent un vestibule, un séjour/salle à manger avec cuisine, un balcon, trois chambres, une salle de bain/WC, une douche/WC, une buanderie et un débarras. Au sous-sol se trouvent une cave et deux places de parc par appartement. Une belle vue s'étend sur la plaine de Magadino et les montagnes du Gambarogno.

L'immeuble est facilement accessible en voiture. Il y a deux places de parc intérieures à disposition. Le trajet jusqu'à la ville de Locarno et l'autoroute A2 à Bellinzona-Sud dure dix minutes. L'arrêt de l'autopostale est à proximité, la gare ferroviaire à 500 m et les écoles se trouvent à proximité. A Gordola et Riazzino se trouvent des magasins et des centres commerciaux.

Les prix de vente sont:

Fr. 1 045 000.-- pour le rez-de-chaussée

Fr. 1 065 000.-- pour le 1er étage

Fr. 1 095 000.-- pour l'appartement mansardé



Region: Locarnese

Ortschaft: 6596 Gordola, Via Francesca 32

Objekt Typ: 4 ½-Zimmer-Neubauwohnung

Wohnfläche: ca. 150 m2

Baujahr: 2017

Parkplätze: 2 places de garage

Heizung: pompe à chaleur

Bad/WC: 2

Waschküche: 1

Bodenbeläge: Platten und Parkett

Lage: centrale, tranquille, ensoleillée

Schulen: ja

Einkaufsmöglichkeiten: ja

Öffentliche Verkehrsmittel: ja

Entfernung zur nächsten Stadt: 8 Km

Entfernung Autobahn: 10 Km

Diese drei 4 ½-Zimmer-Neubauwohnungen befinden sich an sonniger, zentraler und ruhiger Lage in Gordola an der Via Francesca 32.

Der Neubau wurde im August 2017 fertiggestellt. Es wurden gute Materialien verwendet und auf eine optimale Wärme- und Schalldämmung geachtet. Die Wohnungen wirken hell und grosszügig. Sie beinhalten ein Atrium, einen Wohn-/Essraum mit Küche und Balkon, drei Zimmer, ein Bad/WC, eine Dusche/WC, eine Waschküche und auf der Wohnebene noch einen Abstellraum. Im Untergeschoss befinden sich zwei Autoabstellplätze pro Wohnung und ein Kellerraum. Ein schöner Blick erstreckt sich auf die Magadinoebene und auf die umliegenden Berghänge.

Die Residenz ist mit dem Auto gut erreichbar. Es stehen zwei Innenparkplätze zur Verfügung. Die Fahrt nach Locarno oder zur Autobahn A2 in Bellinzona-Süd dauert ca. 10 Minuten. Die Bushaltestelle befindet sich vor dem Haus, der Bahnhof ist ca. 500 m entfernt. Schulen und Einkaufsgeschäfte liegen in der näheren Umgebung. Grössere Einkaufszentren befinden sich im nahen Riazzino.

Die VP sind:

Fr. 1 045 000.-- für die Erdgeschosswohnung

Fr. 1 065 000.-- für die Wohnung im 1. OG

Fr. 1 095 000.-- für die Attikawohnung