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2.5 Zimmer, 60 m²

Objektart

Wohnung

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Kaufpreis

CHF 230'000

Properstar

Eckdaten

Properstar

Objektart

Wohnung

Zimmer

2.5

Geschoss

nicht verfügbar

Wohnfläche

60 m²

Baujahr

nicht verfügbar

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Kaufpreis

Kaufpreis

CHF 230'000

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Ausstattung

Aussenparkplatz

Beschreibung

2 1/2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss / 2 1/2-Zimmer-Wohnung im obersten Stock


6743 Bodio, Via Bellinzona 20

Region: Leventina Untertal

Immobilienentyp: Wohnung im obersten Stockwerk

Wohnfläche: ca. 60 m2

Zimmer: 2½ Dachwohnung

Balkon: ja

Garten: gemeinschaftlich

Zustand: Renovierungen 2014 / 2015

Bad/Dusche/WC: 1

Nebenkosten: ca. Fr. 330.--

Parkplatz: 1 Garage und 1 im Freien

Lage: sehr zentral

Aussicht: Bergblick

Schulen: in Biasca und Bellinzona

Einkaufsmöglichkeiten: 50 m

Öffentliche Verkehrsmittel: 50 m

Entfernung zur nächsten Stadt: 5 km

Entfernung zur Autobahn: 2 km



Beschreibung



Diese 2 ½-Zimmer-Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk in einem der vier Hochhäuser an der Via Bellinzona 20 in Bodio, in der schönen Region des unteren Leventina.



Das Gebäude und die Wohnung wurden 2000 und 2014 renoviert. Sie befinden sich heute in gutem baulichem Zustand. Die Wohnung verfügt über eine zweckmässige Aufteilung und einen praktischen Grundriss. Sie besteht aus einem Flur, einem Wohnraum mit Balkon, einer Wohnküche, einem Schlafzimmer und einer Dusche/WC. Dank der hellen Fliesen und der Ausrichtung nach Westen wirkt die Wohnung sehr freundlich und wohnlich.



Vom Balkon aus bietet sich ein schöner Blick ins Tal Richtung Biasca und auf die umliegenden Berghänge mit ihren Wasserfällen. Die Residenz Emerentia besteht aus vier Wohnhäusern mit einem grossen Kinderspielplatz und einem Basketballfeld. Direkt neben dem Haus befindet sich ein Coop-Laden.



Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Zur Wohnung gehören eine Garage und ein Parkplatz im Freien. Die Autobahn A2 in Biasca und neu auch Bodio ist in nächster Nähe. Mit dem Postauto gelangt man in wenigen Minuten nach Biasca zum Schnellzughalt der Gotthardbahnlinie. Die Städte Lugano und Locarno mit ihren Seen sind 30 Autominuten entfernt. Im Dorf gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und die Schulen.



Highlights



Zentrale Lage

Grossflächiger Grundriss und helle Räume

Oberstes Geschoss

Grosse Garten- und Spielanlage

Nähe zu OeV und Autobahn A2



Lage | Umgebung



6743 Bodio, Via Bellinzona 20

Region: Leventina Untertal

Immobilienart: Wohnung im 4. Stock

Wohnfläche: ca. 60 m2

Zimmer: 2½ im obersten Stockwerk

Balkon: ja

Garten: ja, öffentlicher

Renovierung: 2014/ 2015

Bad/Dusche/WC: 1

Kosten: ca. 330 m2

Parkplätze: 1 Box und 1 Aussenparkplatz

Lage: Sonnige Lage

Aussicht: Berge

Schulen: in Biasca und Bellinzona

Einkauf: 50 m

Öffentlicher Verkehr: 50 m

Entfernung zur nächsten Stadt: 5 km

Entfernung zur Autobahn: 2 km



Beschreibung



Dieses 2½-Zimmer-Apartment im obersten Stockwerk befindet sich in zentraler und sonniger Lage in Bodio, Via San Gottardo 20, im Untertal Leventina.



Das Gebäude und die Wohnung sind in gutem Zustand. Renovierungen fanden 2000 und 2014 statt. Die Wohnung ist hell und hat eine hohe Deckenhöhe. Die Wohnung umfasst ein Entrée, ein Wohnzimmer mit Balkon, eine Wohnküche, ein Schlafzimmer und eine Dusche/WC.



Vom Balkon aus hat man eine schöne Aussicht auf Biasca und die Berge.



Das Residenzial Emerentia umfasst vier hohe Gebäude mit Garten und Basketballplatz.

In der Nähe befindet sich ein Coop-Laden.



Die Anreise ist einfach. Ein Auto- und ein Aussenparkplatz sind im Kaufpreis inbegriffen. Die Autobahn A2 ist 2 km entfernt und die Städte Lugano und Locarno mit den Seen sind in 30 Minuten erreichbar. In der Nähe befindet sich eine Bushaltestelle.



Highlights



Lichtdurchflutete Wohnung im obersten Stockwerk

Zentrale Lage

Garten und Spielplatz

Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten

Nähe zu Bushaltestelle und Autobahn

Lage & Attraktivität

Nachfrage-Index

99

Seitenaufrufe insgesamt

99

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99

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Ruhe-Index

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Preisvergleich

CHF 100'000
CHF 900'000

Regionaler Durchschnittspreis

CHF 300'000

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