10 Zimmer, 671 m²

Ligornetto Faszinierendes Tessiner Haus mit Garten, Pool und unabhängiger Wohnung.

Im Herzen des bezaubernden historischen Kerns von Ligornetto, in einer extrem ruhigen Wohngegend, die jedoch gut angebunden ist, bieten wir dieses faszinierende Tessiner Haus, reich an Charakter und Geschichte, zum Verkauf an.
Das Anwesen zeichnet sich durch seinen großen Charme aus, bietet authentische und einladende Räume, sowie einen Innenhof, eine unabhängige Wohnung und einen gepflegten Garten mit beheiztem Pool.
In strategischer Lage, nur 10 Minuten von Mendrisio und 5 Minuten von der Autobahnabfahrt entfernt, ist es die ideale Lösung für diejenigen, die Privatsphäre, Platz und Komfort suchen, ohne auf die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen verzichten zu müssen.
Das Hauptgebäude, das etwa auf das Jahr 1850 zurückgeht, wurde mit großer Aufmerksamkeit für die Erhaltung seiner ursprünglichen Elemente restauriert. Die letzte Renovierung datiert aus dem Jahr 2010 und ermöglichte die Erhaltung einzigartiger Details wie hohe Decken mit sichtbaren Trägern, Terrakottaböden, Kamine aus der Epoche und andere architektonische Elemente von Wert.

Das Anwesen besteht aus:
-Ca. 360 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen im Hauptgebäude
-Eine unabhängige Wohnung von 128 m²
-Privater Innenhof
-Gut gepflegter Garten mit beheiztem Pool

Es besteht außerdem die Möglichkeit, mit den entsprechenden Änderungen, einen Flügel des Hauses in eine weitere unabhängige Wohnung umzuwandeln, was das Objekt besonders interessant für große Familien oder diejenigen macht, die eine gemischte Wohnlösung suchen.

Raumverteilung - Hauptgebäude:

Erdgeschoss:
-Einladender Eingang
-Geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und Essbereich
-Wohnküche mit prächtigem Kamin
-Vorratsraum
-Weinkeller mit großem Charme
-Gästetoilette
-Waschküche
-Weitere Keller

Erster Stock:
-Hauptwohnung mit Kleiderschrank und Zugang zu einer großen, überdachten Terrasse von 39 m²
-Zweites Schlafzimmer
-Vollständiges Badezimmer

Zweiter Stock:
-Zusätzliches Schlafzimmer
-Dachboden

Von hier aus kann man die zweite Wohnung mit 3,5 Zimmern betreten, die aus einer Küche mit Doppelsalon, zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern besteht.