2.5 Zimmer, 50 m², 1. Stock

DESCRIPTION DÉTAILLÉE



Dans un immeuble bien entretenu dans le charmant quartier de Brissago, nous proposons à la vente cet appartement de 2.5 pièces au 1er étage, une solution qui allie fonctionnalité, confort et un extérieur particulièrement spacieux.



L’appartement dispose d’une surface habitable brute d’environ 50.5 m². Un atout particulier est la terrasse d’environ 24 m², un espace extérieur agréable et bien utilisable, idéal pour profiter de moments de détente en plein air, favorisé par le climat doux et la qualité de vie élevée de la région.



Les espaces intérieurs sont accueillants et bien agencés. Le salon s’intègre harmonieusement à la cuisine, créant une atmosphère pratique et conviviale, tandis que la chambre à coucher offre un lieu de retraite calme et confortable. La salle de bains est entièrement équipée et fonctionnelle, conformément au standard de la propriété. Le salon et la chambre à coucher donnent directement sur la terrasse par de grandes baies vitrées, qui assurent une agréable luminosité naturelle tout au long de la journée.



La résidence a été entièrement rénovée en 2016. Cette rénovation a permis de renouveler les équipements et les installations, ce qui a considérablement amélioré le confort de l’habitation et a permis de présenter l’appartement en état d’emménagement. Un confort



supplémentaire est offert par le chauffage au sol, alimenté par une pompe à chaleur air-air, qui assure une répartition uniforme de la chaleur et une bonne efficacité énergétique.



L’immeuble a été construit en 1962 en maçonnerie, s’étend sur cinq étages hors sol et est équipé d’un ascenseur. Il a été entretenu avec soin au fil des ans et se trouve aujourd’hui en bon état général, tant sur le plan structurel qu’en termes de technique.



Le prix d’achat comprend une place de parking extérieur.



Une solution équilibrée



Un appartement idéal pour tous ceux qui recherchent une solution de vie pratique dans un endroit calme avec un bon accès, à quelques minutes du lac Majeur et niché dans la beauté





















naturelle de la région de Locarno. Parfait à la fois comme résidence principale et comme investissement. ****************************** DESCRIPTION COMPLÈTE Dans un immeuble bien entretenu, dans le cadre enchanteur de Brissago, nous proposons à la vente cet appartement de 2.5 pièces situé au premier étage, une solution qui allie fonctionnalité, confort et un espace extérieur particulièrement généreux. L’habitation offre une surface habitable brute d’environ 50.5 m². La véritable plus-value est représentée par la terrasse d’environ 24 m², un espace agréable et bien exploité, idéal pour vivre des moments en plein air dans une totale tranquillité, favorisée par le climat doux et la qualité de vie typique de la région. Les espaces intérieurs sont accueillants et bien répartis. La zone jour s’intègre harmonieusement à la cuisine, créant un environnement pratique et convivial, tandis que la chambre à coucher offre un espace réservé et confortable. La salle de bains est complète et fonctionnelle, avec des équipements conformes au standard de l’immeuble. De la zone jour comme de la zone nuit, on accède directement à la terrasse par de grandes portes-fenêtres, qui garantissent une agréable luminosité naturelle tout au long de la journée. L’immeuble a fait l’objet d’une rénovation complète en 2016, qui a permis de moderniser les finitions et les installations, améliorant ainsi sensiblement le confort d’habitation et le rendant aujourd’hui prêt à l’usage. Le confort est encore renforcé par le chauffage au sol, alimenté par une pompe à chaleur air, qui assure une répartition uniforme de la chaleur et une bonne efficacité énergétique. L’immeuble, construit en 1962 avec une structure massive, s’étend sur cinq étages hors sol et est doté d’un ascenseur. Il a été entretenu avec soin au fil du temps et se présente aujourd’hui en bon état général, tant au niveau structurel que technique. Le prix comprend un emplacement de parking extérieur. Une solution équilibrée Un appartement idéal pour ceux qui recherchent une solution pratique dans un endroit calme et bien desservi, à quelques minutes du lac Majeur et immergé dans la beauté naturelle du Locarnese. Parfait aussi bien comme habitation principale que comme investissement.