4.5 Zimmer, 119 m², EG

Im Neubau Panorama Villette in Orpund entsteht bis 2026 diese helle 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung im Obergeschoss - ruhig gelegen, mit Weitsicht und Abendsonne auf dem Westbalkon. Hochwertiger Ausbau, moderne Energie- und Smart-Home-Technik inklusive - ideal für Wohnen mit Komfort und Effizienz.

**Wichtigste Eckdaten**

* **Nettowohnfläche:** 119 m²
* **Balkon:** ca. 15 m², Westausrichtung mit Abendsonne
* **Wohnen/Essen/Kochen:** grosszügige 47 m², offen gestaltet
* **Zimmer:** 3 Schlafzimmer (Hauptschlafzimmer plus 2 weitere Zimmer)
* **Nasszellen:** Bad/WC und Dusche/WC
* **Stauraum & Komfort:** separates Reduit, Ankleide, eigenes Kellerabteil ca. 10 m²
* **Barrierefreiheit:** Lift und schwellenarmer, rollstuhlgängiger Zugang
* **Ausbau:** hochwertig; Mitgestaltung von Küche, Bodenbelägen, Sanitär und Elektro gemäss Baubeschrieb möglich
* **Energie & Technik:** Erdsonden-Wärmepumpe, Fussbodenheizung, Photovoltaik mit ZEV, Glasfaser bis in die Wohnung, Smart-Home-Grundinstallation (Loxone), motorisierte Storen; Energieeffizienzklasse A; begrüntes Dach
* **Parken:** Einstellhallenplätze optional à CHF 38000.-
* **Gebäude:** 2026, Mehrfamilienhaus mit nur 8 Einheiten
* **Preis Wohnung:** CHF 890000.-
* **Bezug:** nach Vereinbarung

**Lage & Anbindung**
Ruhiges, grünes Wohnquartier in Orpund BE mit kurzen Wegen: Bahnhof Bözingenfeld/Champs-de-Boujean ca. 2.2 km, A5-Anschluss Orpund ca. 1.5 km, Flughafen Grenchen ca. 9.4 km. Bus im 15-30-Min.-Takt in die Region Biel/Bienne. Naherholung am Nidau-Büren-Kanal, Bielersee in 10-15 Min., Taubenlochschlucht ca. 15 Min.

**Fazit**
Eine präzise geplante 4.5-Zimmer-Wohnung für Paare, Familien und alle, die effiziente Haustechnik, Mitgestaltung im Ausbau und die Abendsonne schätzen. Jetzt Beratung vereinbaren und Ihre neue Eigentumswohnung in Orpund kaufen.