3.5 Zimmer, 121 m²

Modernes Apartment mit freiem Blick und großer Terrasse, sofort bezugsfertig, mit 121 m² Bruttofläche, gelegen in Martigny, in einer ruhigen und grünen Umgebung.

Entworfen vom Architekturbüro CP GROUPE, besteht es aus 2 schönen Schlafzimmern, einem Suite, einem großen hellen Wohnzimmer mit großen Schiebetüren aus Glas, einer eleganten offenen Küche mit einer zentralen Insel (mit Granit und Geräten der Marke MIELE), zwei Badezimmern (1 Dusche und 1 Badewanne) und einer 29 m² großen, teilweiseüberdachten Terrasse, die einen freundlichen und modernen Lebensraum schafft.

Mit dem MINERGIE-Label ausgestattet, umfasst diese Immobilie eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, die im Sommer reversibel ist, um optimalen Komfort zu bieten, Solarpaneele für Photovoltaik und thermische Energie sowie dreifach verglaste Fenster für eine erhöhte Energieeffizienz.

Unter Verwendung hochwertiger Materialien und High-End-Funktionen stellt diese Wohnung eine hervorragende Gelegenheit in Martigny dar. In der Nähe aller Annehmlichkeiten und Verkehrsachsen vereint sie Lebensqualität mit technologischen Annehmlichkeiten in einem privilegierten Wohnviertel.

IHRE VERTEILUNG:

- Eingang mit Einbauschrank mit 6 Türen
- amerikanische Küche mit zentraler Insel, großzügigen Stauraum, natürlichem Lichtschacht, offen zum Essbereich und Wohnraum
- Geräumiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zur teilweise überdachten Terrasse von etwa 29 m²
- Offener Essbereich
- Hauptsuite mit eigenem Bad, WC, Doppelwaschbecken, natürlichem Lichtschacht
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken, natürlichem Lichtschacht
- Private Waschküche im Apartment integriert
- Partielle überdachte Terrasse von 29 m²
- Keller im Erdgeschoss

HIGHLIGHTS:

- Neues MINERGIE-Gebäude, sofort lieferbar
- Optimales natürliches Licht durch Lichtschächte in Bad, Küche und den großen Öffnungen
- Großzügiger, teilweise überdachter Außenbereich
- Private Waschküche für zusätzlichen Komfort
- Elektrische Rollläden
- Eichenparkett in den Schlafzimmern
- Voll ausgestattete Küche mit MIELE-Geräten, Dunstabzug mit Plasma-Filter
- Hochwertige Ausstattung und raffinierte Finishes
- Solar-, Photovoltaik- und thermische Paneele
- Reversible Wärmepumpe zur Sommerkühlung der Wohnung
- Gegensprechanlage mit Kamera

ANHÄNGE

- Privater, teilweise überdachter Terrasse
- Privater Garten
- Besuchsparkplätze verfügbar
- Überdachter Parkplatz verpflichtend (nicht im Preis enthalten und verkauft für CHF 27'500.
- Außenparkplatz verpflichtend (nicht im Preis enthalten und verkauft für CHF 15'000.

MARTIGNY:
Die Stadt Martigny, am Kurvenbogen des Rhonetals gelegen, ist seit vielen Jahrhunderten ein Verkehrsknotenpunkt zwischen verschiedenen Regionen, was noch heute durch gallo-römische Überreste belegt wird. Derzeit führt Martigny den Weg nach Italien durch den Groß-Saint-Bernard-Pass und -Tunnel und nach Frankreich durch den Forclaz-Pass.

Dieser strategische Standort hat Martigny zu Wohlstand verholfen, das eine blühende Wirtschaft aufweist. Die stark frequentierte Valais-Messe beweist jeden Herbst dieses erneuerte Dynamik.

SOFORT FERIENFREI ODER NACH VEREINBARUNG