4.5 Zimmer, 211 m², 2. Stock

Willkommen in dieser aussergewöhnlichen 4.5-Zimmer-Terrassenwohnung im 1. Obergeschoss eines modernen Neubaus in Umiken. Mit einer Wohnfläche von211 m **²**und einer Gesamtfläche von 341 m² bietet diese Wohnung höchsten Wohnkomfort.

**Minergie-zertifiziert** und ab sofort verfügbar.

Die lichten Räume begeistern mit hellem Holzboden, weissen Wänden und grosszügigen Glasschiebtüren, die nahtlos ins Freie führen. Die offene Wohnküche überzeugt mit modernen Küchenschränken, einer edlen Marmorarbeitsplatte sowie einer zentralen Kücheninsel, ideal zum Kochen und Geniessen. Die 2.75 m hohen Decken verleihen allen Räumen eine angenehme Grosszügigkeit.

_Highlights der Wohnung:_

* **3 moderne Badezimmer:**Ausgestattet mit freistehenden Badewannen, Marmor- und weissen Fliesen, verglasten Duschen mit goldenen Armaturen sowie eleganten Holzwaschtischen
* **Offener Wohn- und Küchenbereich:** Heller, offener Grundriss mit Glasschiebtüren zum Balkon und zur Terrasse.
* **Balkon und Terrasse:** Grosszügige Aussenräume
* **Lift und Rollstuhlgängigkeit:** Barrierefrei und komfortabel für alle Bewohner.
* **Garage und Parkplatz:** Praktische Abstellmöglichkeiten direkt beim Gebäude.
* **Kabelanschluss und Geschirrspüler:** Moderne Infrastruktur für den Alltag.

Die Umgebung ist kinderfreundlich und bestens erschlossen. Die Schule Villnachernstrasse ist in nur 4 Gehminuten erreichbar, die Bushaltestelle Umiken Kirche in lediglich 3 Gehminuten. Der Bahnhof sowie ein Fluss befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Diese Wohnung vereint architektonische Eleganz, Nachhaltigkeit und höchsten Wohnkomfort in einer ruhigen, naturnahen Lage. Eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käuferinnen und Käufer, die das Besondere suchen.

**Diana Heger**

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**AK Omega AG**

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