4.5 Zimmer, 126 m², 3. Stock

Exklusiv bietet Ihnen ADM Immobilier dieses grosszügige 4.5-Zimmer-Apartment auf zwei Ebenen mit einer Bruttowohnfläche von ca. 126 m². Es befindet sich in einem 2013 erbauten Gebäude, das sich am Rand der Bauzone befindet und verbindet modernen Komfort, Design und eine privilegierte Lage.

Durch die südöstliche Ausrichtung geniesst das Apartment eine optimale Sonneneinstrahlung und Windschutz mit freiem Blick auf das Rhonetal. Das Gebäude verfügt über einen direkten Zugang zum Thermalbad (Pool, Spa, Fitness, Wellness) und zu den Restaurants. Eine Wärmepumpe versorgt das Gebäude mit Heizung und Kühlung (Free-Cooling) für heisse Sommertage.

Bei Betreten des Gebäudes werden Sie im Eingangsbereich mit Einbauschränken begrüsst. Auf dieser Ebene befinden sich zwei Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Badezimmer und WC. Von jedem Schlafzimmer aus gelangt man auf einen 10 m² grossen Balkon-Loggia mit Schiebefenstern. Vom Eingangsbereich aus gelangt man in einen grosszügigen Wohnbereich von über 50 m², der aus einem hellen Wohnzimmer und einer hochwertigen Küche mit ZUG-Geräten besteht. Auf dieser Ebene befindet sich ebenfalls ein direkter Zugang zu einem 20 m² grossen Balkon-Loggia mit Schiebefenstern, der sich ideal für alle Jahreszeiten eignet und einen uneingeschränkten Blick auf das Rhonetal bietet. Eine Gäste-Dusche-WC vervollständigt diese Ebene.




Im Obergeschoss bietet ein 15 m² grosser Flur-/Mezzanine-Bereich einen idealen Platz für einen Arbeits-, Spiel- oder Lesebereich. Ein 14 m² grosses Zimmer im Dachgeschoss und eine Gäste-Dusche-WC vervollständigen diese Ebene.

Ein seltenes Gut, ideal als Zweitwohnsitz, als ganzjährige Wohnmöglichkeit oder als Kapitalanlage in einer begehrten Thermalregion.

[b]Dieses Apartment bietet Ihnen zahlreiche Vorteile und ein aussergewöhnliches Wohngefühl:[/b]
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[li]Direkter Zugang zum Thermalbad und dessen Annehmlichkeiten[/li]
[li]Windgeschützt, am Rand der Bauzone[/li]
[li]Wärmepumpe Wasser-Wasser und Kühlung (Free-Cooling)[/li]
[li]Hochwertige Küche[/li]
[li]3 Badezimmer (Badewanne und Dusche)[/li]
[li]Balkon-Loggia im Nordosten und Südosten mit Schiebefenstern[/li]
[li]Mezzanine-Ecke im Obergeschoss[/li]
[li]Schrankmöbel[/li]
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Ein Keller im Untergeschoss rundet das Angebot ab. Die Wohnung wird mit einer zusätzlichen, innenliegenden Parkplatzfläche verkauft, die sich gegenüber dem Treppenhaus des Gebäudes befindet (CHF 35 000.-).-. Der private Aussenparkplatz steht den Bewohnern zur Verfügung (nicht-personalisierte Parkplätze).

Der Preis der Wohnung beträgt CHF 870 000.- zuzüglich CHF 35 000.- für den innenliegenden Parkplatz. Die Wohnung kann als Zweitwohnsitz oder für Ausländer erworben werden.

Die Fotos der Wohnung wurden bearbeitet und anders als der aktuelle Stil möbliert.

Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen, eine aussergewöhnliche Wohnung in einer idyllischen Umgebung zu erwerben. Planen Sie noch heute Ihren Besuch, um sich von diesem Schmuckstück zu überzeugen. Kontaktieren Sie uns unter 027/306.52.25 oder per E-Mail an vente@admimmobilier.ch für weitere Informationen oder um einen Termin zu vereinbaren.