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3.5 Zimmer, 101 m², 1. Stock
Objektart
Wohnung
Verfügbar ab
01.10.2027
Kaufpreis
CHF 950'000
Eckdaten
Objektart
Wohnung
Zimmer
3.5
Geschoss
1. Stock
Wohnfläche
101 m²
Baujahr
2027
Verfügbar ab
01.10.2027
Balkon
1
Rollstuhlgängig
Neubau
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 950'000
Exklusiv auf Comparis:
Was zahlt die Nachbarschaft?
Ausstattung
Balkon/
Einstellplatz
Aussenparkplatz
Lift
Beschreibung
Wohnen mit Feldblick: Ruhe, Natur und beste Anbindung
**Wohnen mit Feldblick: Ruhe, Natur und beste Anbindung**
Am Dorfrand von Oerlingen, Teil der Gemeinde Kleinandelfingen, entsteht das Mehrfamilienhaus <> mit nur sieben Eigentumswohnungen. Hier wohnen Sie mit freiem Blick über Felder und Wiesen, eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Zürcher Weinlands. Der Autobahnanschluss liegt rund 2 Minuten entfernt, und Winterthur wie Schaffhausen erreichen Sie in etwa einer Viertelstunde.
**Die Wohnungen im Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und 2. Obergeschoss**
Herzstück der Wohnung ist der grosszügige, offene Wohn- und Essbereich mit Küche von rund 46 m². Raumhohe Fenster sorgen das ganze Jahr über für viel Tageslicht. Die Küche mit Kochinsel, BORA-Kochfeld und Steam-Backofen fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein. Zwei Balkone, einer nach Süden und einer nach Norden ausgerichtet, bieten Morgen- und Abendsonne und erweitern den Wohnraum nach draussen.
Die beiden Zimmer sind vielseitig nutzbar, ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Das Elternzimmer verfügt über eine praktische Ankleide und ein eigenes Bad en suite mit Dusche. Ein zweites Badezimmer mit Badewanne, ein grosszügiges Entrée mit Garderobe und durchdachte Einbauschränke sorgen für Komfort und Stauraum im Alltag.
**Highlights auf einen Blick**
* 3.5-Zimmer-Wohnungen mit ca. 101 m² Nettowohnfläche
* Offener Wohn-/Essbereich mit Küche und Kochinsel (ca. 46 m²)
* Zwei Balkone (ca. 11.3 m² und 10 m²) mit Morgen- und Abendsonne
* Elternzimmer mit Ankleide und Bad en suite mit Dusche
* Zweites Badezimmer mit Badewanne
* Eigener Waschturm (Waschmaschine und Tumbler) in der Wohnung
* Grosszügiges Entrée mit Garderobe und Einbauschränken
* Raumhöhe 2.50 m, Eichenparkett, Bodenheizung
* Erdwärme-Wärmepumpe mit Freecooling und Photovoltaikanlage
* Lift und rollstuhlgängige Erschliessung, ideal für jede Lebensphase
* Eigener Kellerraum (ca. 11.4 m²)
* Bushaltestelle 400 m, Bahnhof Marthalen 1.5 km
* Schulbus nach Kleinandelfingen, Freibad und Hofläden im Dorf
**Verkaufspreis:** ab CHF 950'000.– **Tiefgaragenplätze:** à CHF 40'000.– **Geplanter Bezug:** Herbst 2027
Gerne senden wir Ihnen die vollständige Verkaufsdokumentation zu und zeigen Ihnen das Projekt bei einem persönlichen Gespräch.
Freundliche Grüsse
Verita Partners AG
Mirjam Fehr
Am Dorfrand von Oerlingen, Teil der Gemeinde Kleinandelfingen, entsteht das Mehrfamilienhaus <
**Die Wohnungen im Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und 2. Obergeschoss**
Herzstück der Wohnung ist der grosszügige, offene Wohn- und Essbereich mit Küche von rund 46 m². Raumhohe Fenster sorgen das ganze Jahr über für viel Tageslicht. Die Küche mit Kochinsel, BORA-Kochfeld und Steam-Backofen fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein. Zwei Balkone, einer nach Süden und einer nach Norden ausgerichtet, bieten Morgen- und Abendsonne und erweitern den Wohnraum nach draussen.
Die beiden Zimmer sind vielseitig nutzbar, ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Das Elternzimmer verfügt über eine praktische Ankleide und ein eigenes Bad en suite mit Dusche. Ein zweites Badezimmer mit Badewanne, ein grosszügiges Entrée mit Garderobe und durchdachte Einbauschränke sorgen für Komfort und Stauraum im Alltag.
**Highlights auf einen Blick**
* 3.5-Zimmer-Wohnungen mit ca. 101 m² Nettowohnfläche
* Offener Wohn-/Essbereich mit Küche und Kochinsel (ca. 46 m²)
* Zwei Balkone (ca. 11.3 m² und 10 m²) mit Morgen- und Abendsonne
* Elternzimmer mit Ankleide und Bad en suite mit Dusche
* Zweites Badezimmer mit Badewanne
* Eigener Waschturm (Waschmaschine und Tumbler) in der Wohnung
* Grosszügiges Entrée mit Garderobe und Einbauschränken
* Raumhöhe 2.50 m, Eichenparkett, Bodenheizung
* Erdwärme-Wärmepumpe mit Freecooling und Photovoltaikanlage
* Lift und rollstuhlgängige Erschliessung, ideal für jede Lebensphase
* Eigener Kellerraum (ca. 11.4 m²)
* Bushaltestelle 400 m, Bahnhof Marthalen 1.5 km
* Schulbus nach Kleinandelfingen, Freibad und Hofläden im Dorf
**Verkaufspreis:** ab CHF 950'000.– **Tiefgaragenplätze:** à CHF 40'000.– **Geplanter Bezug:** Herbst 2027
Gerne senden wir Ihnen die vollständige Verkaufsdokumentation zu und zeigen Ihnen das Projekt bei einem persönlichen Gespräch.
Freundliche Grüsse
Verita Partners AG
Mirjam Fehr
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
Seitenaufrufe insgesamt
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CHF 100'000
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Regionaler Durchschnittspreis
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