1/13
4.5 Zimmer, 119 m², 1. Stock
Objektart
Wohnung
Verfügbar ab
01.10.2027
Kaufpreis
CHF 1'050'000
Eckdaten
Objektart
Wohnung
Zimmer
4.5
Geschoss
1. Stock
Wohnfläche
119 m²
Baujahr
2027
Verfügbar ab
01.10.2027
Balkon
1
Rollstuhlgängig
Neubau
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 1'050'000
Exklusiv auf Comparis:
Was zahlt die Nachbarschaft?
Ausstattung
Balkon/
Einstellplatz
Aussenparkplatz
Lift
Beschreibung
Wohnen mit Feldblick: Ruhe, Natur und beste Anbindung
**Wohnen mit Feldblick: Ruhe, Natur und beste Anbindung**
Am Dorfrand von Oerlingen, Teil der Gemeinde Kleinandelfingen, entsteht das Mehrfamilienhaus <> mit nur sieben Eigentumswohnungen. Hier wohnen Sie mit freiem Blick über Felder und Wiesen, eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Zürcher Weinlands. Der Autobahnanschluss liegt rund 2 Minuten entfernt, und Winterthur wie Schaffhausen erreichen Sie in etwa einer Viertelstunde.
**Die Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss**
Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich mit Küche von rund 44 m². Raumhohe Fenster sorgen das ganze Jahr über für viel Tageslicht. Die Küche mit Kochinsel, BORA-Kochfeld und Steam-Backofen fügt sich harmonisch in den Essbereich ein. Zwei Balkone, einer nach Süden und einer nach Norden ausgerichtet, bieten Morgen- und Abendsonne: Frühstück auf dem einen Balkon, der Feierabend auf dem anderen.
Die drei Schlafzimmer sind flexibel nutzbar, ob als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Das Elternschlafzimmer bildet mit der angrenzenden Ankleide und dem Bad en suite einen privaten Rückzugsbereich. Ein zweites Badezimmer mit Dusche, ein Reduit mit Waschturm und ein grosszügiges Entrée mit Garderobe ergänzen das Raumangebot.
**Highlights auf einen Blick**
* 4.5-Zimmer-Wohnungen mit ca. 119 m² Nettowohnfläche
* Offener Wohn-/Essbereich mit Küche und Kochinsel (ca. 44 m²)
* Zwei Balkone (ca. 14.7 m² und 9 m²) mit Morgen- und Abendsonne
* Elternzimmer mit Ankleide und Bad en suite (Badewanne und Dusche)
* Zweites Badezimmer mit Dusche
* Reduit mit Waschmaschine und Tumbler
* Raumhöhe 2.50 m, Eichenparkett, Bodenheizung
* Erdwärme-Wärmepumpe mit Freecooling und Photovoltaikanlage
* Lift und rollstuhlgängige Erschliessung, ideal für jede Lebensphase
* Eigener Kellerraum (ca. 12.7 m²)
* Bushaltestelle 400 m, Bahnhof Marthalen 1.5 km
* Schulbus nach Kleinandelfingen, Freibad und Hofläden im Dorf
**Verkaufspreis:** ab CHF 1'050'000.– **Tiefgaragenplätze:** à CHF 40'000.– **Geplanter Bezug:** Herbst 2027
Gerne senden wir Ihnen die vollständige Verkaufsdokumentation zu und zeigen Ihnen das Projekt bei einem persönlichen Gespräch.
Freundliche Grüsse
Verita Partners AG
Mirjam Fehr
Am Dorfrand von Oerlingen, Teil der Gemeinde Kleinandelfingen, entsteht das Mehrfamilienhaus <
**Die Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss**
Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich mit Küche von rund 44 m². Raumhohe Fenster sorgen das ganze Jahr über für viel Tageslicht. Die Küche mit Kochinsel, BORA-Kochfeld und Steam-Backofen fügt sich harmonisch in den Essbereich ein. Zwei Balkone, einer nach Süden und einer nach Norden ausgerichtet, bieten Morgen- und Abendsonne: Frühstück auf dem einen Balkon, der Feierabend auf dem anderen.
Die drei Schlafzimmer sind flexibel nutzbar, ob als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Das Elternschlafzimmer bildet mit der angrenzenden Ankleide und dem Bad en suite einen privaten Rückzugsbereich. Ein zweites Badezimmer mit Dusche, ein Reduit mit Waschturm und ein grosszügiges Entrée mit Garderobe ergänzen das Raumangebot.
**Highlights auf einen Blick**
* 4.5-Zimmer-Wohnungen mit ca. 119 m² Nettowohnfläche
* Offener Wohn-/Essbereich mit Küche und Kochinsel (ca. 44 m²)
* Zwei Balkone (ca. 14.7 m² und 9 m²) mit Morgen- und Abendsonne
* Elternzimmer mit Ankleide und Bad en suite (Badewanne und Dusche)
* Zweites Badezimmer mit Dusche
* Reduit mit Waschmaschine und Tumbler
* Raumhöhe 2.50 m, Eichenparkett, Bodenheizung
* Erdwärme-Wärmepumpe mit Freecooling und Photovoltaikanlage
* Lift und rollstuhlgängige Erschliessung, ideal für jede Lebensphase
* Eigener Kellerraum (ca. 12.7 m²)
* Bushaltestelle 400 m, Bahnhof Marthalen 1.5 km
* Schulbus nach Kleinandelfingen, Freibad und Hofläden im Dorf
**Verkaufspreis:** ab CHF 1'050'000.– **Tiefgaragenplätze:** à CHF 40'000.– **Geplanter Bezug:** Herbst 2027
Gerne senden wir Ihnen die vollständige Verkaufsdokumentation zu und zeigen Ihnen das Projekt bei einem persönlichen Gespräch.
Freundliche Grüsse
Verita Partners AG
Mirjam Fehr
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
Seitenaufrufe insgesamt
99
Als Favorit gespeichert
99
Kontaktanfragen erhalten
99
In Suchresultaten angezeigt
99
In Suchabos angezeigt
Ruhe-Index
Preisvergleich
CHF 100'000
CHF 900'000
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300'000
Dieses Inserat
Standort
Berechnen Sie, wieviele Steuern Sie in dieser Gemeinde bezahlen würden.
Zum SteuerrechnerMerkmale
Kinderfreundlich
Schützen Sie sich vor Betrügern
- Überweisen Sie niemals Geld im Voraus, weder für Reservierungen noch bevor Sie das Objekt persönlich besichtigt haben.
- Seien Sie besonders vorsichtig, wenn ein Angebot zu günstig oder nicht plausibel erscheint.
- Geben Sie keine persönliche Daten wie Bankangaben oder Ausweiskopien weiter.
- Unterzeichnen Sie keinen Vertrag, bevor Sie das Objekt besichtigt haben.
Halten Sie dieses Inserat für fragwürdig?
