310 m²

Cet immeuble de rendement, entretenu et entièrement loué depuis de nombreuses années, représente une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'un bien offrant des revenus locatifs stables et immédiats.

L'immeuble se compose de quatre appartements, répartis comme suit :
Appartement 1 – Duplex (rez-de-chaussée)

• Rez : cuisine ouverte sur le séjour, accès direct à une terrasse, WC séparé
• À l'étage : deux chambres, un dressing (ou petite chambre), une salle de bain avec espace buanderie

Appartement 2 – Duplex (rez-de-chaussée)

• Rez : hall d'entrée, deux chambres, salle de bain avec baignoire et douche
• À l'étage : cuisine ouverte sur le séjour/salle à manger avec poêle, deux réduits, un WC avec espace buanderie et accès à une terrasse

Appartement 3 – Triplex (1er étage)

• Rez : cuisine agencée ouverte sur un séjour, terrasse
• À l'étage : hall, salle de bain avec baignoire et espace buanderie, une chambre
• Dernier niveau : une chambre

Appartement 4 – Triplex (1er étage)

• Rez : séjour/salle à manger avec cuisine ouverte, WC séparé
• À l'étage : couloir, une chambre, salle de bain avec douche et espace buanderie
• Dernier niveau : grande chambre

L'immeuble dispose également d'un espace caves.

Les aménagements extérieurs comprennent :

• Plusieurs places de parc
• Deux garages
• Un grand jardin commun à disposition des locataires

Informations complémentaires

• État locatif net annuel : CHF 43'800.–
• Immeuble entièrement loué depuis plusieurs années
• Revenus locatifs stables
• Idéal pour un investissement patrimonial avec rendement immédiat

Ce bien constitue une belle opportunité d'acquérir un immeuble de rendement offrant une situation locative pérenne, des logements appréciés par les locataires et des espaces extérieurs attractifs.