Wohnung

En exclusivité, au cœur du très recherché hameau de Chevrens, découvrez une promotion de deux appartements d'exception, issus de la rénovation complète d'une ancienne bâtisse de caractère datant de 1919.

Située rive gauche, entre lac et rivière, dans un environnement calme et privilégié de la campagne genevoise, cette réalisation alliera le charme de l'ancien aux prestations contemporaines.

La rénovation réalisée avec des matériaux haut de gamme, préservera l'authenticité de l'architecture.

Le bâtiment offrira d'excellentes performances énergétiques et un confort optimal, tout en répondant aux standards de construction et d'efficacité énergétique actuels.

Développés sur trois niveaux, les deux appartements bénéficieront chacun d'une entrée indépendante, d'une vaste terrasse, d'un jardin privatif de plus de 1'000 m² et d'une place de stationnement extérieure.

Deux places visiteurs compléteront les aménagements.

Une adresse rare, offrant un cadre de vie exceptionnel, où élégance, confort et nature se rencontrent.

Livraison prévue en 2028.

PRIX :  2'220'000 CHF

Appartement A - Côté rue - Surface PPE 152 m2

Appartement d'exception avec jardin privatif proche de la rivière d’Hermance
Cet appartement atypique vous séduira par ses volumes généreux et son alliance harmonieuse entre authenticité et confort contemporain.
Poutres apparentes, éléments d'origine préservés, prestations haut de gamme en font un bien rare.
Il bénéficiera des nouvelles normes énergétiques.

Ses principaux atouts :

• Belle hauteur sous plafond avec espace mezzanine sous les combles.
• Jardin privatif de plus de 1'000 m² dissocié de la maison, s'étendant jusqu'au chemin     longeant la rivière de l'Hermance.
• Terrasse côté rue se trouvant à quelques pas des plus beaux couchers de soleil sur le lac           Léman et le Jura.

Un bien hors norme pour ceux qui rêvent d’authenticité, d’agréables volumes et d’un contact privilégié avec la nature, tout en restant pratique.

Distribution
Rez-de-chaussée

• Séjour / salle à manger
• Cuisine
• WC visiteurs
• Terrasse
• Jardin privatif

1er étage

• Grande suite parentale avec salle de bains
• 1 chambre
• Dégagement
• Possibilité de créer une seconde salle de bains

Combles

• Grande mezzanine ouverte

• Espace modulable : bureau, atelier, salle de jeux ou salon TV

• Jardin de + de 1000 m2 dissocié de la maison

• Deux places de stationnement visiteurs seront à disposition des deux appartements.

N’hésitez pas à nous contacter pour recevoir la brochure de ces biens atypiques et d’exception.