3 Zimmer, 1. Stock

Leben im authentischen Herzen von Ascona, nur wenige Schritte vom See entfernt

Es gibt Orte, die keine Vorstellung benötigen. Es genügt, die charakteristischen Gassen des Dorfes Ascona zu durchqueren, um ihren zeitlosen Charme zu verstehen.

In diesem exklusiven Kontext, nur 50 Meter vom Seeufer entfernt, bieten wir eine elegante 3,5-Zimmer-Wohnung zur Miete an, die komplett renoviert wurde und moderne Ausstattungen sowie sorgfältig ausgewählte Materialien aufweist.

Die Wohnung vereint den historischen Charakter des Dorfes mit einem modernen Stil und bietet helle, funktionale und komfortable Räume. Die jüngste Renovierung ermöglicht es, die Wohnung mit dem angenehmen Gefühl einer quasi Erstbezugsmöglichkeit zu bewohnen.

Die Wohnung verfügt über:

* eine moderne offene Küche zum Wohnbereich;
* gut verteilte Räume;
* eine private Waschmaschine/Trockner;
* einen Keller;
* moderne und praktische Ausstattungen.

Das Gebäude, das aus nur vier Wohneinheiten und drei Gewerberäumen besteht, bietet einen ruhigen und abgelegenen Kontext im Herzen des historischen Zentrums von Ascona.

Obwohl es keinen Aufzug oder private Parkplätze gibt, kann ein Parkplatz im nahegelegenen Autosilo Comunale von Ascona gemietet werden.

**Monatliche Miete**

* Nette Miete:**CHF 1'750.–**
* Vorauszahlung für Nebenkosten:**CHF 250.–*

Auf Anfrage kann die Wohnung komplett möbliert übergeben werden, mit einem Aufpreis von **CHF 200.– pro Monat**, was eine ideale Lösung für diejenigen darstellt, die sich ohne Sorgen niederlassen möchten.

Aktuell wird die Wohnung sowohl als **Hauptwohnsitz** als auch als **Zweitwohnsitz** angeboten, in Erwartung der endgültigen Bestätigung der Genehmigungen.

Wenn Sie das Zentrum von Ascona mit all seinen Dienstleistungen, dem See und den Atmosphären des Dorfes buchstäblich vor der Haustür erleben möchten, ist dies eine seltene Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten.