3.5 Zimmer, EG

NEUE PROMOTION «LES JARDINS DE PLAN-CONTHEY» / LIEFERUNG HERBST 2027
Los B1 / Erdgeschoss

Entdecken Sie mit diesem grosszügigen 3.5-Zimmer-Apartment von 131 m2 Wohnfläche mit einer grossen Terrasse von 20 m2 und einem Rasen von 125 m2, der einen freien Blick auf die Alpen und optimale Sonneneinstrahlung bietet, eine neue Dimension des Komforts in Plan-Conthey.

Diese exklusive Promotion bietet 9 hochwertige Wohnungen, die in 3 Gebäuden mit menschlicher Grösse verteilt sind.

Das Projekt zeichnet sich durch sein schlichtes Design und seine fliessenden Linien aus, die eine perfekte Integration in eine begehrte Wohngegend ermöglichen, die vor Lärm geschützt ist. Die hellen Fassaden, die durch Holzelemente und grosse Fensterfronten aufgewertet werden, sind ein Ausdruck des Wunsches nach Modernität und Offenheit gegenüber der Umgebung.

Jedes Gebäude wurde so konzipiert, dass maximale Privatsphäre gewährleistet ist (nur 3 Wohneinheiten pro Gebäude). Die Wohnungen zeichnen sich durch eine zeitgemässe Architektur aus, die durch die grossen Fensterfronten und Panoramafenster viel Tageslicht in die Räume bringt.


Das Energiekonzept des Projekts ist auf Sparsamkeit ausgelegt und umfasst ein Heizsystem mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und einem Photovoltaik-Solarmodul.

Alle Entscheidungen liegen im Ermessen des Mieters.

Buchen Sie Ihr Apartment auf dem Plan, das Sie nach Absprache mit dem zuständigen Architekten noch verändern können.

Das Apartment im Erdgeschoss ist wie folgt aufgeteilt:

• Eingangshalle mit Schrank
• Badezimmer mit Dusche, WC und Platz für die Waschkolonne
• Geräumige offene Küche zum Wohnzimmer hin
• Wohnzimmer mit grosser Glastür, die zum Balkon führt
• Balkon mit Südlage
• Elternschlafzimmer mit privatem Badezimmer mit Dusche und WC
• Zimmer

Vervollständigen Sie dieses Gut:

• Keller

Zusätzlich zum Verkaufspreis:

• Überdachte Parkplatz zu CHF 20'000.- (2,55 Meter breit)
• Überdachte Parkplatz für CHF 25'000.- (2,65 Meter breit)

Eigenschaften:

• Hochwertige architektonische Gestaltung mit hochwertigen Materialien
• Optimale Sonneneinstrahlung
• Deckenhöhe von 2,60 Metern
• Komfortable Innenraumbudgets
• Ideale Lage
• Wärmepumpe mit Free-Cooling-Kühlsystem
• Kleine Residenz mit 9 Wohnungen

Für alle Details besuchen Sie unsere Website:

Dieses Apartment hat eine gewichtete Wohnfläche von 131 m2 (inklusive 1/3 Terrasse und 1/10 Garten) und eine Brutto-Innenwohnfläche von 108,60 m2.

Lage:
Plan-Conthey ist ein hübsches Dorf, das sich an der rechten Seite der Rhônetal-Ebene befindet und ideal gelegen ist, nur 5 Minuten von Sitten und 2 Minuten von der Autobahnausfahrt entfernt. Das Dorf bietet mit seiner optimalen Sonneneinstrahlung eine ideale und ruhige Wohnumgebung. Sein harmonischer Ausbau sowie die Entwicklung der Infrastruktur und der angebotenen Dienstleistungen (Kinderkrippe, Schule, öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufszentren, Sportanlagen usw.) machen diese Gemeinde zu einem attraktiven Wohnort. Die wichtigsten Skigebiete im Zentralwallis (4 Vallées, Ovronnaz, Anzère, Crans-Montana...) sind etwa 30 Minuten von der Gemeinde entfernt.

Gerne stehe ich Ihnen für ein Treffen zur Verfügung, um Ihnen dieses Projekt im Detail zu erläutern.