131 m², 1. Stock

Willkommen in dieser attraktiven 4.5-Zimmer-Wohnung im charmanten Greppen am Vierwaldstättersee. Die im Jahr 2017 erbaute Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Wohnkomplexes, eingebettet in eine grüne Umgebung mit malerischen Hügeln im Hintergrund – ein echtes Wohnjuwel im Kanton Luzern.
Mit einer grosszügigen Wohnfläche von 131 m² bietet die Wohnung helle, lichtdurchflutete Räume mit hellem Holzboden und weissen Wänden, die eine einladende und moderne Atmosphäre schaffen.
Die Wohnung bietet folgende Highlights:

- 4.5 Zimmer Eigentumswohnung im 1.Obergeschoss - teilweise Seesicht mit 131 m2
- 14 m2 Loggia verglast - ganzjahr Nutzbar
- Grosser Wohn und Essbereich mit Eichenparkett
- Schlafzimmer mit Parkett - Eiche
- Hochwertiger Ausbau
- Fussbodenheizung
- Hochwertige Hochglanz Küche mit Kochinsel
- Hochwertige V Zug Geräte, grosser Kühlschrank, Steamer
- Separates Reduit mit Waschturm
- Komfortlüftung - Minergiebauweise
- Ensuite Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppellavabo mit Unterbaumöbel
- Separate Dusche mit Wc und Lavabo und Unterbaumöbel
- Lift vorhanden
- Elektrische Storen
- Grosser Keller
- Gemeinsamer separater Veloraum
- Gemeinsamer Trockungsraum im UG


Lage und Umgebung:

· dyllisches Kastaniendorf Greppen direkt am Vierwaldstättersee, am Fusse der Rigi mit teilweiser Seesicht
· Beliebte Wohngemeinde mit hoher Lebensqualität in gepflegtem Naherholungsgebiet
· Ruhige, naturnahe Wohnlage oberhalb des Dorfkerns zwischen Rubibach und Rigistrasse
· Unzählige Sport- und Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür (See, Berge, Wanderwege)
· Attraktiver Steuerfuss - Gemeindfusion 2027 mit Weggis (Tiefe Steuern)
· Dorfladen mit Poststelle in unmittelbarer Nachbarschaft
· Kindergarten und Primarschulhaus fussläufig erreichbar – ideal für Familien
· Weitere Einkaufsmöglichkeiten in Küssnacht und Weggis
· Bushaltestelle Oberhaus wenige Meter entfernt – Verbindungen nach Weggis, Küssnacht-Bahnhof und Rotkreuz-Bahnhof
· Nachbargemeinden Weggis, Vitznau und Küssnacht in nur ca. 5–11 Minuten
· Luzern und Zug in ca. 20 Min. (Auto) bzw. ca. 40 Min. (ÖV) erreichbar
· Autobahnanschluss A4 in Küssnacht in wenigen Fahrminuten
- Mindestmietdauer: 12 Monate
- Autoeinstellhallenplätze zzgl. 150 CHF pro Monat optional möglich (1-2 Stück)
- Motorradparkplatz in der Einstellhalle zzgl. 90 CHF pro Monat optional möglich

Die Sammelbesichtigungen finden an folgenden Zagen statt:

Mittwoch, den 29. Juli 2026 ab 16.00 Uhr bis 18.00 Uhr

Dienstag, den 04. August 2026 ab 16.00 Uhr bis 18.00 Uhr

Sie können an diesem Tag bei Fam. Minder Klingeln.


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