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2.5 Zimmer, 50 m², EG

Objektart

Wohnung

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Kaufpreis

CHF 595'000

7075 Churwalden

Addresse kopiert

Online seit einer Woche

Eckdaten

Online seit einer Woche

Objektart

Wohnung

Zimmer

2.5

Geschoss

EG

Wohnfläche

50 m²

Baujahr

1972

Renovierungsjahr

2026

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Nutzfläche

77 m²

Terrasse

1

Erstbezug

Dokumente

Kaufpreis

Kaufpreis

CHF 595'000

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Ausstattung

Terrasse

Keller

Waschmaschine

Garten

Beschreibung

Moderne, neue Erstwohnung mitten im Zentrum


Inmitten einer wunderschönen Ferienregion mit unzähligen Freizeitmöglichkeiten liegt an exklusiver und zentraler Lage das Mehrfamilienhaus.
2018/2019 wurden die ursprünglichen Hotelzimmer in fünf Wohnungen umgebaut und komplett Erneuert. Das Dach wurde abgebrochen und eine schöne Wohnung mit neuem Dach erstellt. Dieses wurde mit Kupfer abgedeckt. Das ganze Haus ist mit neuen Fenstern und einer 20 cm dicken Aussenisolation versehen worden. Neue elektrische Storen und ein neuer Vorplatz rundeten die Renovation ab. 2025 wurde die Ölheizung durch zwei Luft-/Wärmepumpen ersetzt. Im 2026 wurde das Erdgeschoss erneuert und es entstanden zwei Wohnungen.
Die drei grösseren Wohnungen im 1. OG, 2. OG und DG sind Ferienwohnungen. Die vier weiteren Wohnungen sind Erstwohnsitzwohnungen. Der Ausbaustandard ist sehr gepflegt und qualitativ hochwertig. Die Räumlichkeiten wurden mit einem schönen Eichenparkett verlegt. Alle Wohnungen haben eine eigene Waschmaschine und Trockner. Die Wohnungen verfügen über separate Kellerräume und einen allgemeinen Ski-Bike-Abstellraum.
Für die 2 ½ Zimmer-Parterrewohnung ist die Lage zwischen Migros und Coop, bei den Skiliften, bei der Bushaltestelle und in der Nähe des Schwimmbad ideal. Es hat genügend Parkplätze und der öffentliche Platz mit Elektro-Ladestationen befindet sich direkt gegenüber.
Für Senioren oder Sportbegeisterte ist der Standort der Wohnung ideal und zentral.
Die optimale Ausrichtung des Gebäudes garantiert viel Licht und Sonnenschein bei einer schönen Aussicht auf die Rothornbergkette, den Wald und das Sportgeschehen am Pradaschierer-Berg.

Lage & Attraktivität

Nachfrage-Index

99

Seitenaufrufe insgesamt

99

Als Favorit gespeichert

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Kontaktanfragen erhalten

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In Suchresultaten angezeigt

99

In Suchabos angezeigt

Ruhe-Index

99von 100

Preisvergleich

CHF 100'000
CHF 900'000

Regionaler Durchschnittspreis

CHF 300'000

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Standort

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Merkmale

Hell

Mitte

Sonnig

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  • Seien Sie besonders vorsichtig, wenn ein Angebot zu günstig oder nicht plausibel erscheint.
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