4.5 Zimmer, 140 m², 2. Stock

Die 140 m2 grosse Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss im komplett

sanierten Mehrfamilienhaus Chasa Florineth in Ftan Grond. Sie verfügt über einen offenen Küchen- und Essbereich mit separatem Garderobenraum oder Spense, Balkon zur Westseite, ein grosses separates Wohnzimmer sowie ein grosses Elternschlafzimmer und zwei kleinere Kinderzimmer. Zudem zwei

Badezimmer, einmal mit Dusche und WC und einmal mit Dusche, Badewanne und WC. Zur Wohnung gehören ein Aussenparkplatz und ein Kellerabteil im Untergeschoss. Ein gemeinschaftlicher Velo- und Skiraum steht ebenfalls zur Verfügung.

Das komplett sanierte Mehrfamilienhaus Chasa Florineth befindet sich im

Zentrum von Ftan Grond, unweit vom Sessellift Ftan-Prui welcher ins Wander- und Skigebiet führt. Direkt vor dem Haus befindet sich zudem die Postauto-Haltestelle Richtung Scuol. Die Wohnung im 2. Obergeschoss kann über das Treppenhaus oder bequem mit dem Lift erreicht werden. Vom Eingangs-

bereich öffnet sich die Wohnung hin zur offen gestalteten Küche und dem

Essbereich. Die moderne Küche mit dunklen Fronten verfügt über eine

Küchenkombination mit Kochherd mit Dunstabzug, Backofen und Steamer

auf Augenhöhe, Kühlschrank. In einer separaten Insel sind Spüle und Spül-

maschine integriert. Hinzu kommen eine Vielzahl an Ober- und Unter-

schränken. Direkt an die Küche anschliessend befindet sich ein kleinerer

Raum, der als Spense oder begehbare Garderobe genutzt werden kann. Vom Essbereich gelangt man zudem auf den zur Westseite blickenden Balkon.

Die Sonne lässt sich hier ab Mittag bis Sonnenuntergang geniessen. Direkt

beim Wohnungseingang befindet sich das grosse Badezimmer, aus-

gestattet mit Badewanne, separater Dusche, Lavabo und Toilette.

Anschliessend gelangt man zu den beiden Kinderzimmern. Eines zur West-

seite liegend und schräg gegenüber das zweite zur Ostseite. Daneben

wiederum befindet sich das zweite Badezimmer mit grosser Dusche, WC und Lavabo. Auf der Südostseite der Wohnung liegt das Elternschlafzimmer

sowie auf der Südwestseite das grosszügige Wohnzimmer. Die gesamten

Wohn- und Schlafräume sind ganzflächig mit Parkettboden belegt. Der zur

Wohnung gehörende Kellerraum befindet sich im Untergeschoss des

Hauses, wo auch ein gemeinschaftlicher Ski- und Veloraum zur Verfügung

steht. Ausserdem gehört ein Aussenparkplatz dazu. Bei dieser Wohnung

handelt es sich um eine Erstwohnung.