4.5 Zimmer, 113 m², 2. Stock

Schönes neues Attikapenthouse mit 4.5 Zimmern

Idyllisch gelegen in Bursins, einem der schönsten Dörfer der Côte, bietet dieses **charmanten neue Attikapenthouse mit 4.5 Zimmern**, auf 113 m2 Wohnfläche, eine **atemberaubende Aussicht auf den See und die Alpen am Horizont**.

Im letzten Stock eines Wohnhauses mit 3 Wohnungen gelegen, **hebt sich diese neue Wohnung, die 2026 gebaut wurde**, durch **schöne Räumlichkeiten** und **hohe Decken** hervor, was **eine angenehme Atmosphäre von Raum und Licht** bietet.

**Wohnung sofort verfügbar oder nach Vereinbarung.**

* Gang mit Einbauschränken
* Geräumiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Zugang zum Balkon
* Elternschlafzimmer (20,75 m2) mit eigenem Duschbad
* + 2 Schlafzimmer (12,5 m2 & 12 m2)
* Ein zusätzliches Badezimmer
* Ein Gästetoilette
* 1 Balkon von 12 m2 (4x3 m)
* 1 Keller von 22 m2

Zwei externe Parkplätze sind obligatorisch und kosten CHF 25'000.- pro Stelle zusätzlich zum Verkaufspreis

Im Sinne der Energieeffizienz und Wirtschaftlichkeit ist das Gebäude, das nur aus drei Wohnungen besteht, mit **Photovoltaikpaneelen, dreifach verglasten Fenstern und einer Wärmepumpe** ausgestattet.

**Ein besonderer Wert wurde auf die Qualität der Materialien gelegt.**

**Ein seltenes Objekt in einem privilegierten Umfeld**
Ein außergewöhnliches Lebensumfeld zwischen Weinbergen, See und Bergen, nur wenige Minuten von den Hauptverkehrsadern entfernt, während die Ruhe eines typisch waadtländischen Dorfes bewahrt wird.

Für weitere Informationen oder für einen Besuch steht Herr Philippe Karst Ihnen gerne zur Verfügung: 079 431 25 35 p.karst@villvert.ch

Villvert SA ist ein Dienstleistungsunternehmen, das gemäß den schweizerischen SIA-Normen und mit verantwortungsvollem Bewusstsein arbeitet, wobei besonderer Wert auf die Gebäudephysik gelegt wird, die durch über 1.000 Bauvorhaben validiert wurde.