2.5 Zimmer, 52 m², 4. Stock

Al 4° e ultimo piano di una nuova palazzina di soli 8 appartamenti, vi proponiamo un piccolo ma luminoso attico di 2.5 locali . Questa proprietà, pari al nuovo perché abitata pochi mesi, rappresenta il perfetto connubio tra design moderno, efficienza energetica e funzionalità.
Situato in una posizione strategica a Bellinzona, a pochissimi passi da tutti i servizi essenziali, negozi e trasporti pubblici, l'appartamento è libero da subito.

Gli Spazi Interni e il Design (51.5 mq + terrazza 11.9 mq)
L'appartamento è caratterizzato da ambienti studiati nel dettaglio per offrire il massimo comfort quotidiano:
• Ingresso: Accogliente atrio dotato di un pratico armadietto a muro già installato.
• Zona Giorno Open Space: Ampio e luminoso soggiorno con moderna cucina a vista. Le grandi vetrate sono dotate di lamelle elettriche e zanzariera plissettata di alta qualità.
• Terrazza Coperta: Uno splendido sfogo esterno di ben 11.9 m², ideale per momenti di relax all'aperto con pavimento tecnico in piastrelle con grip antiscivolo.
• Camera da Letto: Spaziosa e confortevole, dotata di finestra con zanzariera fissa.
• Bagno Moderno: Completo di una grande doccia, finiture di design e finestra per una perfetta aerazione naturale.
• Ripostiglio/Lavanderia Privata: Un comfort esclusivo e sempre più richiesto, situato direttamente all'interno dell'appartamento.

Finiture e Dotazioni
L'immobile si distingue per la scelta di materiali di qualità e brand di riferimento del settore:
• Pavimentazione: Elegante gres porcellanato con un disegno che riprende il calore del parquet in rovere.
• Cucina Valdesign: Basi e colonne in nobilitato con piano top e schienale in gres porcellanato Infinity. Elettrodomestici Bosch inclusi (forno compatto combinato microonde, piano cottura a induzione, frigorifero con vano congelatore e lavastoviglie). Completano la cucina la pattumiera Müllex, vasca e miscelatore Franke, e cappa Falmec Virgola (No-Drop).
• Sanitari: Ceramiche di design firmate Cielo e Casabath ed elegante rubinetteria nero opaco Hansgrohe. Box doccia, con ante scorrevoli di Vismara Vetro. Il bagno presenta un rivestimento a parete in piastrelle in grès bicolore.
• Lavanderia: Colonna lavatrice e asciugatrice a marchio BEKO già installata e pronta all'uso.
• Comfort Termico: Riscaldamento a pavimento e predisposizione interna già concordata con l'amministrazione per l'installazione di un impianto di climatizzazione.

Pertinenze e Spazi Comuni
• Posteggio P1: Comodo posto auto coperto situato al piano terreno, adiacente all'entrata dello stabile.
• Cantina C8: Spaziosa cantina privata situata al piano interrato, comodamente raggiungibile tramite ascensore o scale.
• Spazi Comuni: Zona dedicata al deposito delle biciclette al piano terreno.
• Dettagli di comproprietà: Appartamento PPP8 corrispondente a 128 millesimi della proprietà