2.5 Zimmer, 84 m², 2. Stock
Objektart
Wohnung
Verfügbar ab
31.12.2027
Kaufpreis
CHF 1'390'000
6052 Hergiswil
Addresse kopiert
Online seit 2 Monaten
Eckdaten
Online seit 2 Monaten
Objektart
Wohnung
Zimmer
2.5
Geschoss
2. Stock
Wohnfläche
84 m²
Baujahr
2027
Verfügbar ab
31.12.2027
Balkon
1
Terrasse
1
Rollstuhlgängig
Minergie-zertifiziert
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 1'390'000
Exklusiv auf Comparis:
Was zahlt die Nachbarschaft?
Ausstattung
Balkon/
Terrasse
Einstellplatz
Lift
Keller
Waschmaschine
Geschirrspülmaschine
Trockner
Garten
Beschreibung
Pilatusblick inklusive! Stilvolle 2.5-Zimmer-Wohnung im 2. OG – Neu
Am Mozartweg 1 in Hergiswil am Vierwaldstättersee entsteht ein hochwertiges Neubauprojekt mit moderner, energieeffizienter Bauweise. Die 2.5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss bietet 84 m² Nettowohnfläche, eine offene Wohnküche, grosse Fensterfronten mit Pilatussicht und eine hervorragende ÖV- und Stadtanbindung.
Eckdaten
Objekt: 2.5-Zimmer-Wohnung, 2. OG
Wohnfläche: ca. 84 m²
Zustand: Neubau
Baufortschritt: Grubensohle erreicht, Beginn der Baumeisterarbeiten ca. mitte September 2026
Bezug: 31.12.2027
Standort: Mozartweg 1, 6052 Hergiswil NW
Ausstattung
Offene, lichtdurchflutete Wohn- und Esszone
Eichenparkett in Wohn- und Schlafbereich
Küche mit Quarzkomposit-Abdeckung und hochwertigen Geräten
Bad/WC mit bodenebener Dusche und moderner Sanitärkeramik
Grosse Fensterfront mit Pilatusblick
Energie & Technik
Minergie-Standard
Erdsondenheizung
Photovoltaikanlage zur Eigenstromproduktion
Komfortlüftung und Fussbodenheizung
Tiefgaragenplätze à CHF 50’000.– (optional)
Lage
SBB-Haltestelle «Matt» in Gehdistanz
Ca. 7 Minuten per S-Bahn nach Luzern
See, Spazier- und Wanderwege in unmittelbarer Nähe
Einkauf, Gastronomie und Schulen gut erreichbar
?? pro pensum / Luzernstrasse 30 / 6275 Ballwil / Oscar Narciandi Vidal ?? +41 79 954 11 16 ?? o.vidal@propensum.ch
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
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99
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Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300'000
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