4.5 Zimmer, 120 m², 2. Stock

Das Wohnhausprojekt an der Versamerstrasse 38 in Bonaduz besticht durch Wohnqualität und Autonomie.

Im Fokus der Architektur stehen zum einen die Bedürfnisse nach Individualität und Privatsphäre, zum anderen das bestehende Ortsbild an der Versamerstrasse. Im Fokus der Bau- und Gebäude-Technik stehen Qualität, Effizienz und Ökologie (Minergie-Zertifiziert).

Wohnen wie in einem Einfamilienhaus - so der Leitfaden bei der Entwicklung des Wohnkonzeptes. Es werden vielseitige und grosszügige Innen- als auch Aussenräume geschaffen. Die Wohnung ist in alle Himmelsrichtungen ausgerichtet, was einen "Rundum"- Blick wie bei einem Einfamilienhaus ermöglicht.

Der Zugang erfolgt über einen privaten Aussenraum. Dem offenen Balkon gegenüberliegend befindet sich mit der verglasten Loggia ein, in die entgegengesetzten Himmelsrichtungen ausgerichteter, zweiter Aussenbereich.

Wohnen, Kochen und Essen besteht aus einem grossen, lichtdurchfluteten Raum, welcher durch die mittige Küche und den Technikblock strukturiert wird, ohne dabei die Grosszügigkeit des gesamten Raumes einzubüssen.

Die Wohnungen überzeugen mit:

Grosszügiger Wohn- und Essbereich: optimale Raumnutzung dank clever strukturiertem Grundriss

Private Terrassen: grosszügige, nach Ost und West ausgerichtete Aussenbereiche

Moderne Ausstattung: hoher Ausbaustandart, nach persönlichen Wünschen anpassbar

Nachhaltige Bauweise (Minergie A+P): dank Erdsonden Wärmepumpe ganzjährig angenehme Raumtempeartur (kühlen im Sommer / heizen im Winter), markante Senkung der Nebenkosten dank optimaler Energieeffizienz (ZEV mit Eigenverbrauchsoptimierung und E-Mobility)

Perfekte Lage: Der Bahnhof Bonaduz ist nur drei Gehminuten entfernt, die Bushaltestelle sogar nur eine Minute. Für den täglichen Bedarf finden Sie einen Volg-Supermarkt direkt vor der Haustür. Die Schule ist bequem in fünf Minuten zu Fuss erreichbar.

Weitere verfügbare Wohnungen:

3.5 Zimmer Wohnungen (ab CHF 1'075''000.00)

Diese Neubau-Wohnungen sind ab Dezember 2027 bezugsbereit und eignet sich perfekt für Familien oder Paare, die Wert auf nachhaltiges Wohnen und moderne Ausstattung legen.