2 Zimmer, 52 m², 3. Stock

An zentraler und attraktiver Lage in Basel erwartet Sie diese gemütliche und möblierte 2-Zimmer-Wohnung am Baumgartenweg 13, 4057 Basel.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 52 m2 und befindet sich im 3. Obergeschoss. Ein besonderes Highlight ist die ca. 8 m2 grosse Terrasse, die zum ruhigen Hintergarten bzw. Innenhof ausgerichtet ist und einen angenehmen Rückzugsort mitten in der Stadt bietet.

Die Wohnung zeichnet sich zudem durch ihre besondere Privatsphäre aus: Sie befindet sich im obersten Stockwerk, wo sich ausschliesslich diese eine Wohnung befindet. Dadurch geniessen Sie ein hohes Mass an Ruhe und Privatsphäre.

Zusätzlichen Stauraum bietet ein praktisches Reduit auf der Balkonade. Ergänzend dazu steht Ihnen ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung.

Der praktische Grundriss bietet eine angenehme Raumaufteilung und eignet sich ideal für Einzelpersonen oder Paare.

Die Wohnung überzeugt durch ihre zentrale Lage und die gute Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln sowie verschiedenen Angeboten des täglichen Bedarfs.




Die Wohnung bietet folgenden Ausbaustandard:

* Offene Einbauküche mit Geschirrspülmaschine, grossem Kühlschrank, Herd, Backofen und Dampfabzug
* Kücheninsel mit zwei Sitzplätzen
* Badezimmer mit Duschkabine, Lavabo mit Unterschrank und Spiegel
* Neu geschliffene Parkettböden in der gesamten Wohnung

Die Waschküche befindet sich im Untergeschoss und steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.




Die Nebenkosten werden monatlich akonto erhoben. Die effektiven Kosten werden jährlich abgerechnet. Je nach tatsächlichem Verbrauch und den angefallenen Kosten kann sich daraus eine Nachzahlung oder eine Rückerstattung ergeben.




Bitte beachten Sie, dass die Liegenschaft über keinen Lift verfügt.




Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen diese attraktive Wohnung persönlich zeigen zu dürfen.