5.5 Zimmer, 153 m², 2. Stock

**Viel Platz für die ganze Familie - mitten in Muri**
**Die Lage**
Die Wohnung liegt an der Marktstrasse mitten in Muri und ist trotzdem ruhig. Die Bushaltestelle ist rund 50 Meter entfernt, der Bahnhof knapp 300 Meter. Muripark, Coop, Migros, Denner, Lidl und das Schulhaus Badweiher liegen alle im Umkreis von rund 500 Metern.

**Das Wohnobjekt**
Die Dachwohnung im 2. Obergeschoss bietet 153 m² Wohnfläche auf einer Ebene, vier Schlafzimmer und eine Terrasse von 17 m² mit Markise. Das Haus hat nur drei Wohnungen, die Wohnung ist mit dem Lift stufenlos erreichbar.



* Kachelofen mit Cheminée im Wohnbereich
* Küche 2017 saniert, mit V-Zug-Geräten
* Zwei Nasszellen
* Waschmaschine und Tumbler

Die Wohnung wird aktuell aufgefrischt: Die Wände werden neu gestrichen, das Parkett geschliffen und die Dusche ersetzt. Die Arbeiten sind Anfang November 2026 abgeschlossen.

**Heizung und Nebenkosten**
Die Wohnung wird mit einer Elektrospeicherheizung beheizt, im Wohnzimmer ergänzen zwei Radiatoren an der Fernwärme. Die übrigen Nebenkosten sind im Mietzins enthalten. Separat verrechnet werden nur Strom und Heizung: Den Strom (inkl. Elektrospeicheröfen) rechnen Sie direkt mit dem Elektrizitätswerk ab, die Fernwärme im Wohnbereich wird separat nach effektivem Verbrauch verrechnet. Als Richtwert rechnen Sie für beides zusammen mit rund CHF 220.- pro Monat, je nach Verbrauch.

**Parkieren**
Eine Garagenbox ist im Mietzins inbegriffen, direkt davor gibt es einen Besucherparkplatz.

**Haustiere**
Wohnungskatzen sind willkommen, Hunde sind nicht gestattet.

**Bezug und Besichtigung**
Die Wohnung ist per sofort verfügbar. Für eine Besichtigung melden Sie sich gerne bei uns.