2.5 Zimmer, 65 m², 1. Stock

In idealer Lage in einer der begehrtesten Gegenden der Region bietet diese außergewöhnliche Immobilie eine seltene Gelegenheit, absoluten Komfort und Ruhe miteinander zu verbinden. Nur wenige Schritte von den berühmten Thermalbädern von Saillon entfernt, können Sie hier das ganze Jahr über ein privilegiertes, auf Wohlbefinden ausgerichtetes Lebensumfeld genießen. Die strategisch günstige Lage, in unmittelbarer Nähe der Skipisten von Ovronnaz und La Tzoumaz (4 Vallées), macht sie zu einem erstklassigen Zweitwohnsitz im Herzen des Wallis oder zu einer erstklassigen Kapitalanlage.

Schon der Eingangsbereich mit seinem praktischen Einbauschrank besticht durch seine fließende Raumaufteilung und seine bemerkenswerte Helligkeit. Der Hauptwohnbereich umfasst eine funktionale Küche, die nahtlos in ein einladendes Wohnzimmer übergeht, der sich ideal zum Empfang von Gästen eignet. Das Schlafzimmer verfügt ebenso wie das Wohnzimmer über einen direkten Zugang nach draußen. Ein Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken rundet diesen perfekt optimierten Innenraum ab.

Die eigentliche Erweiterung dieser Wohnung ist ihr prächtiger, 20 m2 großer, verglaster Balkon, der zu jeder Jahreszeit genutzt werden kann. Da er nicht einsehbar ist, bietet er einen freien und beruhigenden Blick auf die umliegenden landwirtschaftlichen Flächen. Was den Komfort betrifft, verfügt die Wohnung über ein Fußbodenkühlsystem (Free Cooling), das auch an den heißesten Sommertagen für eine ideale Temperatur sorgt. Für Ihren täglichen Komfort runden ein privater Keller sowie für die Eigentümergemeinschaft reservierte Außenparkplätze das Gesamtbild ideal ab.

Schließlich zeichnet sich diese Immobilie durch auf dem Markt einzigartige Vorteile aus. Sie bietet ihren Bewohnern nicht nur einen privilegierten Zugang zu den Bains de Saillon, sondern erfüllt auch die flexibelsten Erwerbskriterien, da die Wohnung als Zweitwohnsitz sowie an Personen mit Wohnsitz im Ausland verkauft werden kann. Eine ideale Gelegenheit, Eigentümer in einem unverzichtbaren Kur- und Alpenort zu werden.

Die Wohnung besteht aus:

• Eingangsbereich mit Einbauschrank
• Helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
• 20 m² großer, verglaster Balkon2
• Eine funktionale, zum Wohnbereich hin offene Küche
• Ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
• Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken

Diese Immobilie wird ergänzt durch:

• Ein Keller
• Außenparkplätze stehen der Eigentümergemeinschaft zur Verfügung

Die Vorzüge:

• Die Bewohner profitieren von einem privilegierten Zugang zu den Bains de Saillon
• Als Zweitwohnsitz verkäuflich
• An Personen mit Wohnsitz im Ausland verkäuflich
• Fußbodenkühlung (Free Cooling)

Bains de Saillon:

Im Herzen des Wallis, in sonniger Lage zwischen Weinbergen und Bergen, genießen Sie eine Wohnung, die Komfort, Entspannung und Lebensart vereint. Nur wenige Schritte von den Thermalbädern, den beheizten Schwimmbecken, dem Thermalfluss, den Wellnessbereichen und den Restaurants entfernt, ist alles vorhanden, um zu jeder Jahreszeit wertvolle Momente des Wohlbefindens zu genießen. Ob für Ihre privaten Ausflüge, Ihre Familienwochenenden oder um eine begehrte Urlaubsatmosphäre zu genießen – eine Investition in die Bains de Saillon bedeutet, sich für einen Ort zu entscheiden, an dem Vergnügen und Erholung jeden Tag Hand in Hand gehen. https://www.bainsdesaillon.ch

Skigebiete in der Nähe:

• Ovronnaz 15 Minuten entfernt - Ein familienfreundlicher Skiort mit schönen Pisten und Panoramablick auf die Alpen. Ideal für einen Skitag, gefolgt von einem entspannenden Bad. Site officiel d’Ovronnaz
• La Tzoumaz in 25 Minuten - Ein geselliger Ort, der mit dem Gebiet der 4 Vallées verbunden ist und sich perfekt für Skifahrer und Naturliebhaber eignet. Site officiel de La Tzoumaz
• Verbier 40 Minuten entfernt - ein bekanntes Alpenziel mit einem ausgedehnten Skigebiet, abwechslungsreichen Pisten und einer lebhaften Atmosphäre. Les 4 Vallées

Sie möchten genauere Informationen? Kontaktieren Sie mich telefonisch, per E-Mail oder treffen Sie mich (nach Terminvereinbarung) in unserer Agentur in Martigny!