4.5 Zimmer, 90 m², 2. Stock

Diese attraktive 4.5-Zimmer-Wohnung in Riedholz verbindet grosszügiges Wohnen mit einer idyllischen und ruhigen Lage direkt neben den Feldern. Auf rund 100 m² Gesamtnutzfläche erwartet Sie ein helles und gepflegtes Zuhause mit freier Aussicht ins Grüne sowie auf den Weissenstein und den Jura.

 

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und viel natürlichem Tageslicht. Ob für Familien, Paare oder als Kapitalanlage - die Kombination aus Wohnkomfort, Aussicht und naturnaher Lage bietet vielseitige Möglichkeiten.

Die Wohnung wurde zwischen 2018 und 2025 laufend instand gehalten und renoviert und präsentiert sich heute in einem neuwertigen und bezugsbereiten Zustand.

 

Helles Wohnen mit Blick ins Grüne

Das Herzstück der Wohnung bildet der grosszügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Die modern gestaltete Küche ist praktisch ausgestattet und verfügt unter anderem über Backofen und Geschirrspüler.

Ein besonderes Highlight ist der 13.5 m² grosse, sonnenverwöhnte Balkon. Dieser ist sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer direkt zugänglich.

Hier geniessen Sie die ruhige Umgebung und den freien Blick über die angrenzende Landwirtschaftszone bis hin zum Jura - ein attraktiver Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien.

 

Komfort und praktische Ausstattung

Das Hauptbadezimmer ist mit einer Duschbadewanne und WC ausgestattet. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung.

Eine eigene Waschmaschine befindet sich direkt in der Wohnung, der Anschluss für einen Tumbler ist ebenfalls vorbereitet.

Praktische Einbauschränke im Flur sowie ein separates Reduit schaffen zusätzlichen Stauraum. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein eigenes, geräumiges Kellerabteil.

Eine eigene Garagenbox sowie der davor liegende Aussenparkplatz gehören ebenfalls zur Wohnung.

 

Die Highlights auf einen Blick

4.5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschossrund 100 m² Gesamtnutzfläche13.5 m² grosser, sonniger Balkonfreie Aussicht ins Grüne sowie auf Weissenstein und Juraoffener Wohn- und Essbereich mit moderner Küchezwischen 2018 und 2025 laufend instand gehalten und renoviertBadezimmer mit Duschbadewanne und separates Gäste-WCWaschmaschine in der Wohnung und Tumbleranschluss vorbereitetGaragenbox mit davorliegendem Aussenparkplatzruhige und kinderfreundliche Lage direkt an der Landwirtschaftszone

 

Liegenschaft und Gemeinschaftsbereiche

Auch an der Liegenschaft wurden wichtige Erneuerungen vorgenommen. Im Jahr 2023 wurde der Eingangsbereich erneuert und mit einer modernen Videogegensprechanlage ausgestattet. Im Jahr 2024 folgte eine neue Ölheizung.

Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Veloraum, eine Waschküche sowie der gepflegte Umschwung mit Gemeinschaftspergola zur Verfügung.

 

Lage und Umgebung

Die Wohnung befindet sich an einer ruhigen und kinderfreundlichen Quartierstrasse in einer 30er-Zone und grenzt direkt an die Landwirtschaftszone.

Das Naherholungsgebiet am Jurasüdfuss beginnt praktisch vor der Haustür und bietet attraktive Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport und Erholung in der Natur.