4.5 Zimmer, 90 m², 1. Stock

Die helle und gepflegte 4½-Zimmerwohnung befindet sich im Hochparterre eines ruhigen Mehrfamilienhauses mit insgesamt acht Wohnungen. Die Liegenschaft wurde 1979 erstellt und liegt an einer sonnigen, ruhigen und familienfreundlichen Lage, direkt neben einer Quartierstrasse und in unmittelbarer Nähe zu Landwirtschaftsflächen.

Die Wohnung verfügt über einen grosszügigen und gut durchdachten Grundriss mit rund 90 m² Wohnfläche. Der helle Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für gemütliches Wohnen und geselliges Beisammensein. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf den geräumigen Balkon, der dank seiner sonnigen Ausrichtung viel Licht bietet und mit einer praktischen Sonnenstore ausgestattet ist.

Die grossen Fenster sorgen in den Wohnräumen für eine angenehme und natürliche Lichtdurchflutung. Neben dem grosszügigen Wohn- und Essbereich stehen drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC sowie ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Ein praktisches Reduit bietet zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnung wurde 2021 teilweise modernisiert. Dabei wurden unter anderem die Küche, Einbauschränke, Elektrik und Bodenbeläge erneuert. Küche und Nasszellen verfügen über pflegeleichte Plattenböden, während der restliche Wohnbereich mit hochwertigem Laminat in ansprechender Holzoptik ausgestattet ist.

Direkt vor der Liegenschaft befindet sich ein Spielplatz, was die Wohnung besonders für Familien attraktiv macht. Die unmittelbare Nähe zu den Landwirtschaftsflächen lädt zudem zu Spaziergängen und Wanderungen in der Natur ein.
Trotz der ruhigen und naturnahen Umgebung ist die Wohnung sehr zentral gelegen. Kindergarten und Primarschule sowie die Oberstufenschule befinden sich jeweils rund 150 Meter entfernt. Der öffentliche Verkehr ist in etwa 300 Metern erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich rund 900 Meter entfernt und auch weitere Angebote des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Der Autobahnanschluss ist ca. 2,5 km entfernt.

Die Highlights auf einen Blick
• Helle 4½-Zimmer-Hochparterrewohnung mit ca. 90 m²
• Ruhige, sonnige und familienfreundliche Wohnlage
• Grosszügiger und gut durchdachter Grundriss
• Heller Wohn- und Essbereich
• Geräumiger Balkon mit Sonnenstore
• Drei Schlafzimmer
• Badezimmer mit WC sowie separates Gäste-WC
• Praktisches Reduit
• Küche, Einbauschränke, Elektrik und Böden im Jahr 2021 erneuert
• Pflegeleichte und hochwertige Bodenbeläge
• Spielplatz direkt vor dem Haus
• Landwirtschaftsflächen und schöne Spazier- und Wanderwege in unmittelbarer Nähe
• Kindergarten und Schulen in rund 150 m Entfernung
• Öffentlicher Verkehr in ca. 300 m Entfernung
• Einkaufsmöglichkeiten in ca. 900 m Entfernung
• Autobahnanschluss in ca. 2,5 km Entfernung
• 1 Einstellhallenplatz und 1 Aussenparkplatz inklusive
• Eigenes Kellerabteil

Verfügbarkeit: ab 1. September 2027

Ein Einstellhallenplatz, ein Aussenparkplatz sowie ein eigenes Kellerabteil sind im Angebot inbegriffen.

Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser hellen und familienfreundlichen Wohnung und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns über Ihr Interesse und stehen Ihnen bei Fragen gerne unter 079 787 33 55 zur Verfügung.

Bitte keine Makleranfragen. Der Verkauf erfolgt privat. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Die Wohnung ist aktuell vermietet. Besichtigung nur nach Voranmeldung möglich!