5.5 Zimmer, 187 m²

An der Weinfelderstrasse 20 in Münchwilen TG verkaufen wir eine aussergewöhnlich grosszügige 5½-Zimmer-Eigentumswohnung mit 186.4 m² Wohnfläche — ein Raumangebot, das in dieser Form nur selten auf den Markt kommt.

Das Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich von rund 41 m², der sich auf den gedeckten Eckbalkon von rund 33 m² öffnet — mit freiem Blick über Wiesen und Dächer in die Hügel des Hinterthurgaus. Die Küche bietet 14 m² Arbeits- und Stauraum, die vier Zimmer (13–20 m²) lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen. Bad und separates Du/WC sowie ein grosszügiges Entrée mit Garderobe runden das Angebot ab.

Das gepflegte Mehrfamilienhaus aus der Bauzeit um 2008 ist mit dem Lift bis in die Tiefgarage erschlossen und wird mit einer Pelletheizung (erneuerbarer Energieträger) beheizt. Die Überbauung liegt eingebettet in eine grosszügige Gartenanlage von knapp 4'000 m².

Im Verkaufspreis inbegriffen sind zwei Einstellplätze in der Tiefgarage, ein Aussenabstellplatz sowie zwei grosse Kellerabteile.

Münchwilen ist Bezirkshauptort im Hinterthurgau und verbindet dörflichen Charakter mit vollständiger Infrastruktur: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Naherholung im Ort, der A1-Anschluss in wenigen Fahrminuten und der Bahnhof Wil SG mit Fernverkehr in kurzer Distanz sichern schnelle Verbindungen nach St. Gallen, Winterthur und Zürich.

**Das Wichtigste auf einen Blick:**

* 186.4 m² Wohnfläche, 5½ Zimmer
* Gedeckter Eckbalkon ca. 33 m²
* 2 Tiefgaragenplätze + 1 Aussenabstellplatz im Preis inbegriffen
* 2 grosse Kellerabteile
* Lift bis in die Tiefgarage
* Pelletheizung (erneuerbar)
* Nebenkosten inkl. Erneuerungsfonds rund CHF 5'500/Jahr
* Bezug nach Vereinbarung

**Preis:** CHF 1'310'000 (Verhandlungsbasis)