7.5 Zimmer, 195 m², EG

Sur les hauteurs de Vevey, dans le cadre verdoyant et préservé des Monts-de-Corsier, ce magnifique duplex de 7,5 pièces occupe les deux premiers niveaux d’une ancienne ferme du XIXe siècle, alliant charme authentique, beaux volumes et vue panoramique sur le lac Léman et les Alpes.

Son environnement paisible, son orientation sud-ouest et sa situation lui confèrent un cadre de vie particulièrement agréable, à quelques minutes seulement de Vevey et des principales commodités.

Offrant 195 m² habitables et 225 m² utiles, ce bien bénéficie d’une entrée indépendante et d’un jardin de 970 m² à usage exclusif, procurant le confort et l’intimité d’une maison.

Dès l’entrée, un généreux hall de 22 m² dévoile le caractère de cette ancienne bâtisse, où poutres apparentes, murs en pierre et éléments d’époque témoignent de son histoire.

La partie jour s’articule autour d’un agréable séjour avec cheminée, prolongé par une véranda ouverte sur le jardin, ainsi que d’une cuisine équipée. Une chambre avec coin douche, lavabo et accès extérieur, un WC visiteurs, une cave voûtée, une buanderie et un local technique complètent ce niveau.

À l’étage, l’espace nuit comprend quatre chambres, dont une spacieuse pièce de 22 m² agrémentée d’une cheminée et d’un balcon offrant une vue imprenable sur le Léman et les montagnes, pouvant également être aménagée en second séjour. Une autre chambre dispose de son propre coin douche et lavabo. Un bureau de 19 m² conservant un authentique four à pain d’époque, un second espace bureau, une salle de bain contemporaine avec baignoire, douche et double vasque ainsi qu’un WC séparé viennent compléter cet étage.

Les extérieurs constituent l’un des véritables atouts de ce bien. Le jardin de 970 m², orienté sud-ouest, offre un magnifique espace de détente face au lac et aux Alpes. Une terrasse couverte avec barbecue en pierre, un deck panoramique, une véranda, un jacuzzi et une piscine semi-enterrée invitent à profiter pleinement des beaux jours. Un potager, un terrain de pétanque et une cabane de jardin complètent cet environnement.

Le bien se distingue également par son caractère authentique et son indépendance. Ses deux cheminées, ses éléments d’origine et ses espaces généreux lui confèrent une atmosphère chaleureuse, tandis que son entrée indépendante renforce le sentiment de vivre dans une véritable maison.

Situé dans un environnement agricole préservé, le duplex bénéficie d’une tranquillité appréciable tout en restant facilement accessible. Le centre de Vevey se rejoint en environ 9 minutes, tandis que Châtel-Saint-Denis et l’autoroute A12 se trouvent à seulement 7 minutes. L’établissement international Haut-Lac se situe également à proximité.

Le duplex constitue le lot principal d’une propriété par étages composée de seulement deux lots, le second étant situé dans les combles et bénéficiant de son propre accès.

Cinq places de stationnement extérieures complètent ce bien et sont incluses dans le prix de vente.

Un bien singulier alliant charme historique, espaces généreux et panorama exceptionnel, sur les hauteurs de la Riviera vaudoise.

Prix de vente : CHF 1’550’000.–

Dossier complet disponible sur demande. Visites sur rendez-vous.

Montesol Immobilier

www.montesol.ch