3.5 Zimmer, 108 m², 2. Stock

An der Flurstrasse 28 in Egg verbindet diese attraktive Dach-Maisonette modernes Wohnen, viel Licht und Privatsphäre mit einer ruhigen, grünen Umgebung. Die Wohnung erstreckt sich über das 1. und 2. Dachgeschoss und überzeugt mit einer offenen Raumgestaltung, grosszügigen Fensterflächen und einer markanten schwarzen Treppenkonstruktion. Die gepflegte Küche ist mit hochwertigen Geräten und einem Weinkühler ausgestattet.

Die ausgebaute Galerie im oberen Dachgeschoss schafft zusätzlichen Raum und eignet sich ideal als gemütliche Leseecke, Lounge oder persönlicher Rückzugsort. Für ein angenehmes Raumklima wurden 2026 zusätzlich drei Dachstoren in Küche, Wohnbereich und Galerie installiert.

Die bestehende Bepflanzung auf der Terrasse kann übernommen werden und unterstreicht den gepflegten, wohnlichen Charakter des Aussenbereichs. Im Keller sind zudem Anschlüsse für Waschmaschine und Tumbler vorhanden.

Zwei Balkone mit rund 20 m² und 4.6 m² erweitern den Wohnbereich ins Freie und bieten eine schöne Aussicht auf die umliegenden Grünflächen und das Quartier.

Das Mehrfamilienhaus wurde im Minergie-Standard erstellt und verfügt über eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung sowie eine Erdsondenheizung mit Kühlfunktion und Fussbodenheizung. Ein Lift führt stufenlos von der Tiefgarage bis zur Wohnebene. Zur Wohnung gehören zwei Tiefgaragenplätze und ein Aussenparkplatz.

Wir freuen uns, Ihnen diese attraktive Dach-Maisonette bei einer individuellen Besichtigung persönlich vorzustellen.

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Verimag Verwaltungs- und Immobilien AG
Frau Vivian Graf
Schleifetobelweg 3
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Dieses Angebot ist freibleibend.