4.5 Zimmer, 159 m², 3. Stock

Zwei Ebenen, sonnenverwöhnt und ein Blick ins Tal, der bleibt: Diese 4½-Zimmer-Maisonette bietet 159 m² und beim Innenausbau Raum für Ihre Ideen.
Arcuaul entsteht an sonniger, ruhiger Lage in Schluein: ein Einfamilienhaus und zwei Häuser mit je drei Eigentumswohnungen, die Wohnungen jeweils mit privatem Eingang. Ilanz mit Einkauf, Schulen und Bahnhof liegt nur wenige Minuten entfernt. Der Golfplatz Sagogn-Schluein und die Skigebiete Flims Laax Falera, Brigels, Vals usw. sind in kurzer Fahrt erreichbar.
Der offene Wohn-, Koch- und Essbereich misst über 60 m². Alle Fenster zeigen nach Süden ins Tal, der Blick ist unverbaubar und die Wohnung den ganzen Tag hell. Der rund 14,5 m² grosse Balkon erweitert den Wohnraum nach draussen. Der Ofen ist bereits enthalten. Der Masterbereich hat eine Ankleide und eine eigene Nasszelle, ein separater Hauswirtschaftsraum erleichtert den Alltag.
Eine Doppelgarage und zwei zusätzliche Abstellplätze gehören dazu. Der Lift verbindet Garagenebene und Wohnung.
Ausbau: Eichenparkett, Holz-Metall-Fenster, Bodenheizung mit Erdsonden-Wärmepumpe, Photovoltaik.

159 m² · 4½ Zimmer · 2 Ebenen · Wohnbereich über 60 m² · Südausrichtung mit Talblick · Balkon ca. 14,5 m² · Doppelgarage · Erstwohnsitz

Als Bauherren begleiten wir Sie persönlich, vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe. Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung anhand der Pläne und stellen die weiteren Wohnungen vor. Rufen Sie uns an oder schreiben Sie: Zora und Filip Battaglia · 079 600 08 53 · info@icona-immo.ch · www.icona-immo.ch

Alle Bilder sind KI-Visualisierungen und unverbindlich.