5 Zimmer, 100 m², 1. Stock

WOHNUNG IM DETAIL

Die gepflegte, aussergewöhnliche 5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Hauses und bietet folgendes Raumprogramm:

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ENTRÉE**
Grosszügiger Eingangsbereich und Flur mit Platz für Ihre Garderobe zur Verstauung Ihrer Jacken, Schuhe und Accessoires.

**WOHNZIMMER**
Der grosszügige, offene Wohnbereich im schönen, rustikalen Holz-Design bietet viel Platz für Ihre Wohnlandschaft, eine gemütliche Couch, einen tollen Sessel oder andere bevorzugte Möbel.

**KÜCHE**
Funktionale Küche mit praktischen Geräten und Stauraum für Ihr Geschirr, weitere Koch-Utensilien und Vorräte.

**SCHLAFZIMMER**
Vier Räume, welche sich perfekt als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen.

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NASSZELLEN**
Ein praktisches Badezimmer ist mit Badewanne, WC und Lavabo ausgestattet.

Die zweite Nasszelle verfügt über Dusche, WC und Lavabo.

**AUSSENBEREICH**
Direkt von zwei Schlafzimmer aus besteht ein sonniger Balkon mit Sicht ins Zentrum.

**INKLUSIVDETAILS**
Den Mietern steht die allgemeine Waschküche zur Nutzung zur Verfügung.

MIETKONDITIONEN

Die Wohnung ist unter folgenden Voraussetzungen per Mitte November 2026 oder nach Absprache **ZUR DAUERMIETE (min. 1 Jahr Mietdauer)** bezugsbereit:

CHF 2'700.00 Nettomietzins
CHF 300.00 Nebenkosten akonto
**CHF 3'000.00 Bruttomietzins pro Monat**

Direkt neben der Liegenschaft stehen zwei Gemeinde-Parkplätze zur Verfügung, die zum Mietzins dazu gemietet werden können.

**DAS OBJEKT WIRD AUSSCHLIESSLICH AN NICHTRAUCHER OHNE MUSIKINSTRUMENT UND OHNE HAUSTIERE VERMIETET.**

SIND SIE INTERESSIERT?

Haben Sie Fragen oder wünschen Sie eine unverbindliche Besichtigung?

Gerne sind wir für Sie da. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

**Ambühl Immobilien AG**
Landstrasse 36A
7252 Klosters Dorf

Tel: +41 81 414 00 00
info@ambuehl-immo.ch
www.ambuehl-immo.ch