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4.5 Zimmer, 2. Stock
Objektart
Wohnung
Verfügbar ab
15.01.2027
Kaufpreis
CHF 1'160'000
Online seit 2 Wochen
Eckdaten
Online seit 2 Wochen
Objektart
Wohnung
Zimmer
4.5
Geschoss
2. Stock
Wohnfläche
nicht verfügbar
Baujahr
1947
Renovierungsjahr
2023
Verfügbar ab
15.01.2027
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 1'160'000
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Beschreibung
Charmante 4,5-Zimmer-Wohnung mit Stuckaturen und aussergewöhnlicher Raumhöhe
Im Quartier Béthusy gelegen, 600 Meter von der Metrostation «Ours» und allen Annehmlichkeiten des Stadtzentrums entfernt, profitiert diese herrliche 4,5-Zimmer-Wohnung im 2. Stock von einer ausgezeichneten Helligkeit und einer Raumhöhe von 2,68 Metern.
Sie verfügt über eine Eingangshalle, eine Einbauküche (2022) mit Granit-Arbeitsplatte und angrenzender Speisekammer, ein Gäste-WC, einen zentralen Raum, der als Esszimmer oder Wohnzimmer genutzt werden kann, einen Salon mit Zugang zum Balkon (5 m²), zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein kleines Schlafzimmer/Büro sowie ein Badezimmer/WC.
Die Wände (geglättet) und das Parkett wurden 2023 erneuert; die doppelverglasten Fenster mit PVC-Rahmen stammen aus den 1990er-Jahren, ebenso die beiden Nasszellen.
Zur Wohnung gehören ein 7 m² grosser Keller und ein Aussenparkplatz.
Das Gebäude wurde 1947 erbaut und umfasst 10 Wohnungen sowie einen gemeinsamen Garten.
Es sind keine Arbeiten geplant, jedoch muss der Lift kurz- bis mittelfristig ersetzt werden.
Das Dach wurde 2021 erneuert/ausgebessert.
Der Erneuerungsfonds beläuft sich per Ende 2025 auf CHF 142'000.–.
Zusätzliche Informationen:
Fernwärme (2007), Verteilung über Radiatoren mit Thermostatventilen
GEAK (CECB): C + F
Elektrokontrolle (NIV/OIBT): 15.06.2023
Stockwerkeigentümer-Nebenkosten: CHF 558.–
Verfügbar ab 15.01.2027
Sie verfügt über eine Eingangshalle, eine Einbauküche (2022) mit Granit-Arbeitsplatte und angrenzender Speisekammer, ein Gäste-WC, einen zentralen Raum, der als Esszimmer oder Wohnzimmer genutzt werden kann, einen Salon mit Zugang zum Balkon (5 m²), zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein kleines Schlafzimmer/Büro sowie ein Badezimmer/WC.
Die Wände (geglättet) und das Parkett wurden 2023 erneuert; die doppelverglasten Fenster mit PVC-Rahmen stammen aus den 1990er-Jahren, ebenso die beiden Nasszellen.
Zur Wohnung gehören ein 7 m² grosser Keller und ein Aussenparkplatz.
Das Gebäude wurde 1947 erbaut und umfasst 10 Wohnungen sowie einen gemeinsamen Garten.
Es sind keine Arbeiten geplant, jedoch muss der Lift kurz- bis mittelfristig ersetzt werden.
Das Dach wurde 2021 erneuert/ausgebessert.
Der Erneuerungsfonds beläuft sich per Ende 2025 auf CHF 142'000.–.
Zusätzliche Informationen:
Fernwärme (2007), Verteilung über Radiatoren mit Thermostatventilen
GEAK (CECB): C + F
Elektrokontrolle (NIV/OIBT): 15.06.2023
Stockwerkeigentümer-Nebenkosten: CHF 558.–
Verfügbar ab 15.01.2027
Lage & Attraktivität
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Regionaler Durchschnittspreis
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