3.5 Zimmer, 80 m²

Willkommen in dieser wunderschönen, modernen Dachwohnung im malerischen Jenins! Diese im Jahr **2019 erbaute Neubauwohnung** überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, hochwertiger Ausstattung und einer ruhigen, sonnenverwöhnten Lage im Herzen des Bündner Rheintals.

_Die Wohnung bietet:_

* wunderschöne, sehr gepflegte Dachwohnung (Auszug der Erstmieterin) mit **Ausbaustandard einer Eigentumswohnung**
* herrliche Aussicht ins Dorf, in die Rebberge und ins Churer Rheintal
* lichtdurchflutete, überdurchschnittlich hohe Räume mit Parkettboden(-heizung) und Sichtbalken
* grosse Küche (Induktionsherd mit integriertem Dampfabzug), die sich angenehm ins Wohnzimmer einfügt
* **2 Badezimmer**, jeweils mit Dusche
* wohnungsinterne Treppe (mit praktischen Abstellflächen)
* sehr ruhige, sonnige Lage
* separates Kellerabteil mit **eigener/m Waschmaschine / -trockner**
* separater Autoeinstellplatz in Tiefgarage (zzgl. CHF 120 / Monat)

_Ausstattung und Extras:_

* **Lift** im Gebäude vorhanden
* **Garage und Besucherparkplatz** verfügbar
* **Haustiere erlaubt**
* **Kinderfreundlich**
* **verfügbar ab sofort oder nach Vereinbarung*

**Lage und Umgebung:** Die Wohnung liegt sehr ruhig – sowohl tagsüber als auch nachts ist es angenehm still. Im Sommer profitiert die Lage von viel Sonnenschein, und auch im Winter ist die Sonneneinstrahlung gut. Nur **2 Gehminuten entfernt** befindet sich der **Volg-Supermarkt** für den täglichen Bedarf sowie die **Bushaltestelle Jenins Rathaus**, die eine bequeme Anbindung an die Region bietet. Das charmante Weinbauerndorf Jenins liegt inmitten der bekannten Bündner Herrschaft und bietet eine idyllische Umgebung mit Weinbergen, Natur und Erholung pur.

Diese Wohnung ist ab sofort verfügbar und richtet sich an alle, die modernes Wohnen in einer ruhigen, naturnahen Umgebung suchen – ob Paare, Berufstätige oder alle, die das Besondere schätzen. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen!