4.5 Zimmer, 134 m², 3. Stock

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Sie suchen ein Zuhause, in dem Ihre Familie wachsen kann? Diese grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss bietet genau das: viel Raum, zwei Badezimmer und ein ruhiges, autofreies Umfeld für Kinder.

Nach umfassender Gesamtsanierung wird die 134 m2 grosse Wohnung neu vermietet. Der offene Wohn- und Essbereich ist das Herz der Wohnung, die drei Zimmer bieten Rückzugsorte für Eltern und Kinder.

**Das zeichnet diese Wohnung aus:**



* 134 m2 Wohnfläche mit rund 45 m2 grossem Wohn-/Essbereich
* Elternzimmer (ca. 18 m2) mit direktem Zugang zum Balkon
* Zwei gleich grosse Kinderzimmer (je ca. 13 m2)
* Bad mit Badewanne plus separate Dusche/WC
* Zwei Balkone (ca. 9 m2 und 7 m2)
* Grosszügiges Entrée mit viel Platz
* Hochwertiges Eichenparkett in sämtlichen Wohn- und Schlafbereichen
* Angenehme Fussbodenheizung
* Neu sanierte, moderne Küche und Badezimmer
* Eigene Waschmaschine und Trockner im Reduit
* Kellerabteil (13 m2) und Estrichabteil (4 m2)

**Autofreie Innenhöfe: ideal für Kinder**
Die Fahrzeuge werden in der hauseigenen Tiefgarage abgestellt, wodurch die Innenhöfe weitgehend autofrei bleiben. So können Kinder draussen sicher spielen.
Ein Tiefgaragenparkplatz kann bei Bedarf für CHF 150.00 pro Monat dazugemietet werden.

**Hervorragende Lage in Opfikon**
Der Brünnlipark liegt direkt am Hardwald - ideal für Spaziergänge und Ausflüge mit der Familie. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ÖV-Haltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Der Flughafen Zürich ist mit dem Bus in wenigen Minuten erreichbar, auch die Zürcher Innenstadt ist schnell und unkompliziert erreichbar.

**Einfacher Bewerbungsprozess auf Deutsch oder Englisch**
Wir begleiten Sie durch den gesamten Vermietungsprozess - von der Besichtigung über die Bewerbung bis zur Wohnungsübergabe. Unkompliziert, transparent und auf Deutsch oder Englisch.

Weitere Informationen sowie das Bewerbungsformular finden Sie auf unserer Website.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen die Wohnung gerne persönlich.
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Looking for a home where your family can grow? This spacious 4.5-room apartment on the 3rd floor offers exactly that: plenty of room, two bathrooms and a quiet, car-free setting for children.
Following a complete renovation, the 134 m2 apartment is now available for rent. The open-plan living and dining area is the heart of the home, while the three bedrooms provide private retreats for parents and children.
What makes this apartment special:



* 134 m2 of living space with a living/dining area of approx. 45 m2
* Main bedroom (approx. 18 m2) with direct balcony access
* Two equally sized children's rooms (approx. 13 m2 each)
* Bathroom with bathtub plus separate shower/WC
* Two balconies (approx. 9 m2 and 7 m2)
* Spacious entrance hall
* High-quality oak parquet flooring in all living areas and bedrooms
* Comfortable underfloor heating
* Newly renovated, modern kitchen and bathrooms
* Private washing machine and dryer in the utility room
* Cellar compartment (13 m2) and attic compartment (4 m2)

**Car-free courtyards: ideal for children**
Vehicles are parked in the building's underground garage, keeping the courtyards largely car-free so children can play outside safely. An underground parking space is available for an additional CHF 150.00 per month if required.

**Excellent location in Opfikon**
Brünnlipark is located right next to the Hardwald forest, ideal for walks and family outings. Schools, shops and public transport stops are all close by. Zurich Airport is just a few minutes away by bus, and Zurich city centre is also quick and easy to reach.

**Simple application process in English**
We will guide you through the entire rental process, from the viewing and application to the handover of the apartment. Straightforward, transparent and available in German or English.

You can find more information and the application form on our website.