3.5 Zimmer, 70 m², 9. Stock

Derendingen
Mit dem Auto:
Dank der hervorragenden zentralen Lage erreichen Sie die Autobahn-Ein-/Ausfahrt Solothurn Ost in rund 2 Minuten. Die Solothurner Innenstadt erreichen Sie in etwa 5 Minuten, während Bern in rund einer halben Stunde mit dem Auto erreichbar ist.

Mit dem ÖV:
Die Bushaltestelle "Kreuzplatz" befindet sich direkt vor der Haustüre und bietet Verbindungen im 7-Minuten-Takt. Den Bahnhof Solothurn erreichen Sie in rund 7 Minuten. Von dort aus bestehen gute Verbindungen in die ganze Schweiz.

4552 Derendingen liegt im Bezirk Wasseramt im Kanton Solothurn. Die Bevölkerung der politischen Gemeinde Derendingen ist in den vergangenen fünf Jahren durchschnittlich um 1,8 % pro Jahr auf 7'133 Einwohner gewachsen (Stand: 31. Dezember 2024). Die Steuerbelastung liegt bei 14,5 % (Kanton: 13,8 %). In den vergangenen fünf Jahren verzeichnete die Gemeinde eine durchschnittliche jährliche Wohnbautätigkeit von 1,7 %, während die aktuelle Leerwohnungsziffer bei 1,1 % liegt (Stand: 1. Juni 2025). Die Immobilienpreise haben sich in den vergangenen fünf Jahren um 24,0 % erhöht (Kanton: 20,2 %).

3.5-Zimmerwohnung mit traumhafter Weitsicht bis in die Alpen

Im 9. Obergeschoss erwartet Sie diese lichtdurchflutete 3.5-Zimmer-Wohnung mit einer beeindruckenden Weitsicht über die Emme bis hin zu den Alpen. Die grosszügigen Fensterfronten und die optimale Süd-/Ostausrichtung sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre.

Der offene Wohn-/ Ess-/ Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Raum für gemütliches Wohnen und geselliges Beisammensein. Zwei flexibel nutzbare Zimmer lassen sich ganz nach Ihren Bedürfnissen als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer gestalten. Ein praktisches Reduit mit Anschluss für die eigene Waschmaschine sowie Einbauschränke sorgen für zusätzlichen Stauraum.

Das Badezimmer wurde 2026 neu gestaltet und mit einer modernen Dusche ausgestattet. Die Wohnung verfügt zudem über Parkettboden und einen Glasfaseranschluss.

Für den letzten Feinschliff bietet die Wohnung noch individuelles Gestaltungspotenzial. Ein frischer Anstrich und das Aufbereiten des Parkettbodens verleihen den Räumen den persönlichen Charakter.

Auch in die Liegenschaft wurde laufend investiert. Der Lift wurde 2016 erneuert und die Liegenschaft 2011 an die Fernwärme angeschlossen. Die Sanierung der Wasser-Steigleitungen und des Dachs befindet sich aktuell in der Schlussphase.

Eine helle Wohnung mit beeindruckender Weitsicht, zentraler Lage und viel Potenzial, Ihren ganz persönlichen Wohnraum zu erschaffen.



Dieses Nova Casa-Angebot bietet:

• 9. OG mit traumhafter Aussicht bis in die Alpen
• Offener Wohn-/ Ess-/ Küchenbereich
• Neu gestaltetes Badezimmer
• Lichtdurchflutete Räume dank grosszügiger Fensterfronten
• Praktische Einbauschränke
• Reduit mit Anschluss für Waschmaschine
• Parkettboden
• Zentrale Lage mit schöner Aussicht
• Optimale Süd/Ost Ausrichtung
• Fernwärme Heizung
• Glasfaseranschluss für schnelles Internet
• 1 Parkplatz kann für CHF 50.- pro Monat dazu gemietet werden

Weitere Bilder und Informationen, wie eine Investitionsübersicht, sende ich Ihnen gerne auf Anfrage zu.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne präsentieren wir Ihnen dieses attraktive Objekt im Rahmen einer persönlichen Besichtigung.