9 Zimmer, 269 m²

Ein aussergewöhnliches Zuhause mit ca. 269 m² Wohnfläche, grosszügigem Garten, zwei Balkonen und einer Raumaufteilung, die Wohnen, Generationen und Arbeiten unter einem Dach neu denken lässt.

Ca. 269 m² Wohnfläche - 9.5 Zimmer - 3 Etagen - Garten - 2 Balkone - Erdsonden-Wärmepumpe - 6 Parkplätze

Man kommt an und merkt sofort: Dieses Haus bietet mehr als nur Platz.

Es bietet Möglichkeiten!

Mit rund 269 m² Gesamtfläche, insgesamt 9.5 Zimmern und drei Wohnetagen eröffnet diese Villa eine seltene Freiheit in der Nutzung. Ob als grosszügiges Familienhaus, als Generationenhaus, als Kombination von Wohnen und Arbeiten oder für eine berufliche Nutzung - die Räume lassen sich dem Leben anpassen und nicht umgekehrt.

Die Immobilie wurde 2022 vollumfänglich renoviert und komplett aufgefrischt. Heute präsentiert sie sich in einem sehr gepflegten und zeitgemässen Zustand. Helle Räume, grosszügige Fensterflächen, charaktervolle Holzböden und die klassische Architektur verleihen dem Haus eine besondere Atmosphäre. Es ist eine Kombination aus bestehendem Charakter und modernem Wohnkomfort.

Über drei Etagen verteilt stehen zahlreiche Räume zur Verfügung. Dadurch entstehen unterschiedliche Möglichkeiten für Rückzug, gemeinsames Familienleben, Homeoffice oder eine separate Nutzung einzelner Bereiche.

Der Garten erweitert den Wohnraum nach draussen. Zwei Balkone schaffen zusätzliche private Aussenbereiche und lassen je nach Tageszeit unterschiedliche Perspektiven auf das Umfeld entstehen.

Auch technisch wurde die Liegenschaft auf einen zeitgemässen Stand gebracht. Eine Erdsonden-Wärmepumpe sorgt für eine moderne und nachhaltige Wärmeversorgung.

Besonders interessant ist die Immobilie für Menschen, die nicht einfach ein klassisches Einfamilienhaus suchen, sondern ein Zuhause mit echter Nutzungsvielfalt. Mehrere Generationen unter einem Dach? Wohnen und Arbeiten verbinden? Eine Praxis oder gemeinschaftlich genutzte Arbeitsräume realisieren? Auch Nutzungen wie eine Kinderarztpraxis, Gemeinschaftspraxis oder eine vergleichbare professionelle Tätigkeit können je nach konkreter Nutzung interessant sein.

Und dann ist da noch etwas, das im Alltag einen entscheidenden Unterschied macht: sechs verfügbare Parkplätze.

Viel Platz. Viele Möglichkeiten. Ein Haus, das mitdenken lässt.

Die Eckdaten

• 9.5-Zimmer-Villa
• Ca. 269 m² Gesamtfläche
• 3 Wohnetagen
• Zusätzliches Kellerabteil / Kellerräumlichkeiten
• 2022 vollumfänglich renoviert und aufgefrischt
• Sehr guter und gepflegter Zustand
• Erdsonden-Wärmepumpe
• Grosszügiger Garten
• 2 Balkone
• 6 Parkplätze
• Vielseitige Raumaufteilung
• Ideal als Generationenhaus
• Interessant für Wohnen & Arbeiten unter einem Dach
• Potenzial für Praxis- oder Gemeinschaftsnutzung, vorbehaltlich der entsprechenden Bewilligungen

Für Menschen mit Anspruch an ?

Raum. Weil 269 m² nicht einfach Fläche bedeuten, sondern Freiheit in der Gestaltung.

Möglichkeiten. Weil ein Haus heute Familie sein kann, morgen Büro und übermorgen beides gleichzeitig.

Flexibilität. Weil unterschiedliche Lebensmodelle eine Immobilie brauchen, die sich ihnen anpasst.

Eine Villa mit Charakter, grosszügigem Raumangebot und aussergewöhnlicher Nutzungsperspektive.

Ein Zuhause für eine Familie.
Ein Haus für mehrere Generationen.
Ein Ort zum Wohnen und Arbeiten.

Viel Platz. Viele Möglichkeiten. Eine Adresse, die mehr kann.

Kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir zeigen Ihnen diese Immobilie gerne persönlich.